タイプ別に解説！
あなたはどのタイプですか？

親が住んでいた家が空き家になり、相続することになった場合は登記などの手続きが必要です。不動産譲渡所得税の優遇制度などもあるので税制面を考慮することもお忘れなく。

空き家をそのままにしておくと老朽化が進み、社会的な問題にもなりかねません。
これからも住む予定がない場合、何かに有効活用したいですね。ではどんな方法があるのでしょうか。過去の活用事例から詳しいお話ができます。

必要なお手続き
ー相続した戸建ー

確定測量
売却時に必要

相続登記
（司法書士）

相続税
（税理士）

遺品整理

権利トラブル
（弁護士）

鑑定評価
（不動産鑑定士）

固定資産税の軽減
（行政書士）

ご活用方法
ー相続した戸建ー

売却

賃貸
リフォームが必要

自動販売機設置

アパート建築
建物解体が必要

月極駐車場
建物解体が必要

コインパーキング
建物解体が必要

維持管理で必要なこと
ー相続した戸建ー

リフォーム

草刈り

防犯カメラの設置

賠償責任保険

建物の解体

外構工事

戸建てや、中古物件を購入したものの、転勤など生活環境の変化で活用できずにいる場合、土地や建物の維持管理をすることに加えて、ローンがいくら残っているのか気になります。

過去、一念発起して自宅を購入した我が家も年数がたち、修繕して住むにも費用がかかる、賃貸物件として貸し出すにも年数がたってしまっているなど、お困りの方に活用事例をあげながらご相談させていただきます。また、ローン残高を上回る金額で売れるかどうかも検討いたします。

必要なお手続き
ー購入した戸建ー

確定測量
売却時に必要

生前贈与
(司法書士・税理士)

固定資産税の軽減
（行政書士）

ご活用方法
ー購入した戸建ー

売却

賃貸
リフォームが必要

自動販売機設置

アパート建築
建物解体が必要

月極駐車場
建物解体が必要

コインパーキング
建物解体が必要

維持管理で必要なこと
ー購入した戸建ー

リフォーム

草刈り

防犯カメラの設置

賠償責任保険

建物の解体

外構工事