■物件特集■
廿日市市大野字鯛ノ原新築戸建
設計とデザインのセンスが光る、理想が詰まった家
廿日市市大野字鯛ノ原で出会ったのは、ひと目見た瞬間から気になる一邸。
ダークトーンでまとめられた立体感のある外観に、印象的な大きな窓。
実は見学前からとにかく気になっていたこのお家。
実際に現地へ行くと
「これ、本当に建売住宅？」
そんな言葉が思わず浮かぶほど、外観から一般的な建売住宅とは少し違う雰囲気をまとっています。
価格だけを見ると、大野エリアでは少し上質な価格帯に感じるかもしれません。
では、その価格にはどんな理由があるのでしょうか。
実際に室内を歩きながら、このおうちならではの魅力を見ていきます。
※一部画像を加工しております。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
pick up!
この価格には、
ちゃんと理由がある。
建物面積110㎡超のゆとりあるおうちに、約19.2帖の吹抜けLDKと印象的なFIX窓。
石や植栽まで取り入れた外構、間接照明を効かせたキッチンや主寝室など、まず目を引くのはそのデザイン性です。
でも、実際に見学して感じた魅力はそれだけではありません。
他には、
- WIC・SIC・ファミリークローク・パントリー
- 独立洗面・ランドリー・ファミクロをつなぐ回遊動線
- 家具配置まで見据えたコンセント・照明計画 など
見た目の美しさ、空間のゆとり、暮らしやすさ。
どれか一つではなく、そのすべてに「ここまで考えてあるんだ」と感じる工夫が詰まっていました。
写真だけではなく、ぜひ現地でその違いを確かめてほしい一邸です。
私が見学してきました！
広島市在住 絶賛、家探し中！（30代自営業）
愛猫と暮らす家を探し中♪在宅の仕事がメインなので、開放感あるリビングと庭付きの戸建が理想。これまで50件を超える物件を見学してきたわたしが、各物件の魅力をしっかりご紹介します♪
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（30代自営業）
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廿日市市大野字鯛ノ原新築戸建
| 所在 | 廿日市市大野字鯛ノ原 map |
| 交通 | JR山陽本線「前空」歩14分 |
| 土地面積 | 134.69㎡（40.74坪）（登記） |
| 建物面積 | 110.28㎡（33.35坪） |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC+ファミリークローク |
| 築年月 | 2024年11月 |
| 駐車場 | 2台可（車種による） |
- オール電化住宅（エコキュート採用）
- 吹抜のあるLDK約19.2帖・回遊パントリーが便利
- 洗面室とランドリールームが独立
- 日常の身支度がスムーズ・1階のファミリークローク
- WIC、SICなど、収納が充実
- 子育てに助かる周辺環境
・つきのひかり国際保育園徒歩2分（約150ｍ）
・大野東小学校徒歩4分（約300ｍ）
まるで注文住宅
玄関に入る前から感じる、
こだわりの外構
遠くからでも目を引くこの外観。
ダークカラーを基調とした外壁に、凹凸をつけた立体的なフォルム。
正面に設けられた縦長の大きな窓がアクセントとなり、スタイリッシュで存在感のある佇まいです。
さらに注目したいのは、建物だけではありません。
道路から玄関へ向かうアプローチには、植栽や石、異なる素材を組み合わせた門柱などが取り入れられています。
2台分の駐車スペースを確保したうえに、玄関までの景色まできちんとデザインされている印象。
毎日目にする場所だからこそ、こうした「外構のひと手間」がおうち全体の上質感につながっています。
これまで100件近くの物件を見学してきましたが、建売住宅で岩を使ったおしゃれなアプローチは珍しいなと思います。
外構にこだわっているお家は素敵ですね。
すっきり暮らせそうな、収納豊富な玄関
広々したポーチから玄関ドアを開けると、
明るくすっきりとした玄関ホールへ。
最初の印象は、広い＆収納の充実。
玄関には圧迫感のある靴箱は置かれておらず、シューズ類などをまとめられるシューズインクローゼットがあります。
さらに、玄関ホールには収納もあり、土間とフローリングで収納するものを分けられるのが便利。
このおうちは他にも収納たっぷりなので、玄関収納はポールを設置し、アウターをかける場所として贅沢に使用しても良いかなと思いました♪
そして、この先へ進むと今回のおうち最大の見どころが待っています。
広い！洗練されたリビング空間
思わず見上げる、圧巻の吹抜けLDK
リビングに入って、まず視線を奪われたのが大きな吹抜け。
LDKは約19.2帖。
数字だけでも十分な広さがありますが、実際に立ってみると、それ以上に開放的に感じられました。
その理由は、リビング上部まで大きく抜けた吹抜け。
さらに壁面にはFIX窓を含む複数の窓が縦方向に配置され、上からも自然光を取り込める設計になっています。
外から見たときに印象的だった大きな窓は、室内ではこの吹抜け空間につながっていたんですね。
外観のデザインだけではなく、室内の明るさや開放感まで考えられているところに、このおうちのこだわりを感じます。
天井にはシーリングファンも設置。
ライトをつけるとあたたかみのある洗練された雰囲気に。
昼と夜で違う表情を見せてくれそうです。
リビングにいると一般的な建売住宅というより、注文住宅を見学しているような気分になるLDKでした。
POINT
ただおしゃれなだけじゃない、計算された窓の配置。
印象的なリビングの窓は、上部がFIX窓、下部が開閉可能な窓となっていました。
開閉窓は網戸にすることで気持ちの良い風がリビングに吹き込んできます。
外から手が届きにくい高さに設けられているのもポイント。
リビングから前面道路の通行人と視線が合いづらいのが絶妙に計算されていると感じました。
外や日差しが気になる時は付属のブラインドで遮ることができます。
インテリアの主役にもなるキッチン
LDKのもう一つの見どころがキッチンまわり。
ダークカラーでまとめられたキッチンに、木目を取り入れた天井、ペンダントライト、間接照明。
照明まで含めてトータルでコーディネートされており、夜はまた違った雰囲気を楽しめそう。
キッチン前には、横長のカウンターも設けられています。
椅子を並べれば、ちょっとしたカフェのようなスペースに。
朝食をとったり、子どもが宿題をしたり、パソコンを広げて作業をしたり。
カウンターにはコンセントも用意されているため、「おしゃれなだけ」で終わらず、実際の暮らしでも活躍してくれそうです。
足元のコンセントからコードを出す隙間が設けられているため、カウンター上がすっきり◎
足元をみると、LANケーブルにも対応しています
ダイニングテーブルとは別に、気軽に使える居場所があるのもいいですね。
01 キッチン背面の収納はスタイリッシュ。
よくあるキッチン収納かと思いきや、生活感が出やすいゴミ箱を隠せる場所にもなっているんです◎
引き出しの足元はキャスター付きで出し入れもスムーズ！
02 ダイニングテーブルの位置は、今人気のキッチンと横並び
ダイニングテーブルの配置を想定し、キッチンの側面にはコンセントが設けられています。
これ、かなり気が効く仕様ですよね！
暮らしやすさの工夫がすごい
隠したいものを、
しっかり隠せる収納計画
デザイン性に目が向きがちなLDKですが、収納もしっかり考えられています。
リビングには、大容量の収納スペースを確保。
書類や日用品、ストック類など、リビング周辺で使うものをまとめて収納できそうなサイズ感です。
「奥行き」がないからこそ、荷物の出し入れがしやすく、圧迫感もないためかなり計算された収納に感じます。
さらにキッチン奥にはパントリーも用意されています。
食品や飲料、調理家電など、キッチンまわりはどうしても物が増えがち。
それぞれの場所の近くに収納が用意されているため、「収納が多い」というだけでなく、必要なものを必要な場所にしまいやすいのがいいですね。
キッチンからパントリーの間には冷蔵庫置き場があります。
リビングから視界に入らず、生活感を隠すことができ、でもパントリーほど遠くない。
絶妙な配置がGOOD◎
家事動線にも、ゆとりを感じる水回り
このおうちは、見た目だけではありません。
実際に歩いてみると、家事動線にも工夫を感じました。
水回りは独立洗面や浴室に加えて、ランドリールームやファミリークロークをそれぞれ確保。
水回り全体にもゆとりがあり、
洗面・ランドリー・浴室がそれぞれ独立しているため、家族が使う時間帯が重なっても、それぞれの時間を過ごしやすそう。
さらに、各スペースを行き止まりにせず移動できる回遊動線もポイント。
毎日繰り返す家事だからこそ、移動を少なくできる間取りは暮らし始めてから便利さを実感できそうです。
家族の生活動線と収納をセットで考えているところにも、設計の細かなこだわりを感じますね。
玄関〜リビング〜収納〜水回り〜階段
実際に回遊動線を体験すると、行きたいところにすぐ行ける。
行き止まりがないってとっても便利だなと感じました。
POINT
廊下に設けられた、壁一面に広がる大型ミラーの洗面台
このおうちの洗面台は、少し変わっています。
廊下に設けられた洗面台は、壁一面の大型ミラー。
鏡裏が収納になっておらず、鏡が出っ張らないため、大きい鏡なのに圧迫感がありません。
また、この洗面台の位置は、帰宅動線にバッチリなんです◎
玄関を入り、廊下を左手へ進むと
廊下の先に洗面台があり
そのまま荷物をファミリークロークへ
ファミリークロークは棚とハンガーポールが複数設置されているため、自分のスペースを持ちたいお子さまと一緒に整理整頓の練習も叶いそう。
帰宅後の手洗いから荷物の片付け、リビングまでが自然につながり、お子さま自身で身支度や片付けをする習慣もつくりやすそうですね。
2階の主役は、
落ち着いた雰囲気の主寝室
2階で特に印象に残ったのが主寝室。
シンプルな洋室ではなく、天井や照明にもひと工夫加えられています。
天井部分には間接照明が取り入れられ、壁面にもブラケットライトを配置。
照明をすべて明るく点灯するだけではなく、夜は光を抑えて落ち着いた雰囲気で過ごせそうです。
さらに、ベッドを置くことを想定した位置にコンセントも用意されていました。
こうした細かな部分まで考えられているのは、実際に暮らす上でうれしいポイントです。
主寝室にはウォークインクローゼットも備えています。
衣類や季節物をまとめて収納できるため、室内に大型の収納家具を置かず、すっきりとした寝室に。
棚があるのも使いやすそうですね。
さらに、主寝室は広めのバルコニーにも面しています。
室内だけでなく、その先にも空間が続くことで、より開放的に感じられました。
PICK UP!
枕元に自分だけの照明？！
ベッド横のコンセントは、それぞれお好みで使い分けることができる照明スイッチも設けられています。
寝る前に読書したい方も、隣でお休み中のパートナーの邪魔をせずに自分の枕元だけ灯すことができる・・・
こんなホテルのような仕様が我が家でも叶いますよ♪
そのほかに洋室が2部屋。
どちらも2面から光を取り込めるつくりで、クローゼットも備えています。
子ども部屋や仕事部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすいシンプルな洋室となっていました。
子育て世帯にもうれしい周辺環境
自然も便利さも身近な、大野エリア
廿日市市の大野エリアは、瀬戸内海や山々の自然を身近に感じられる地域。
宮島の玄関口となる宮島口にもほど近く、海と山のある廿日市らしい景色を楽しめるエリアです。
今回のおうちからは、JR山陽本線「前空」駅まで徒歩14分。
大野ICへもアクセスしやすく、休日のお出かけや通勤など、車での移動にも便利な立地。
さらに、大野東小学校・大野東中学校、こども園なども徒歩圏内にそろっています。
便利さだけを優先するのではなく、自然も身近に感じながら暮らしたい。
そんな方にとっても、大野という立地はこのおうちの魅力の一つになりそうです。
「建売だから」で妥協したくない人に見てほしい
ダークトーンのスタイリッシュな外観。
植栽や石まで取り入れた外構。
そして室内へ入れば、大きなFIX窓が印象的な吹抜けLDKに、間接照明を取り入れたキッチンや主寝室。
一方で、収納や動線など暮らしやすさにつながるスペースもしっかり確保されています。
価格帯だけを見ると、大野エリアでは少し上質な選択肢になるかもしれません。
ですが、建物だけでなく外構や照明、収納、家事動線まで一つひとつ見ていくと、その違いも感じられる納得の一邸でした。
「建売住宅でも、デザインには妥協したくない」
「注文住宅のような雰囲気には憧れるけれど、一から家づくりをするのは大変」
そんな方には、ぜひ一度現地へ足を運び、他の物件と比較をしてみてください♪
それほど魅力の詰まったおうちです◎
ディスカウントドラッグコスモス大野店
藤三大野店
車4分（約2300ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス大野店
徒歩12分（約900ｍ）
セブンイレブン廿日市大野更地店
徒歩9分（約680ｍ）
フジグランナタリー
車8分（約3900ｍ）
廿日市市立大野東小学校
徒歩4分（約300ｍ）
廿日市市立大野東中学校
徒歩12分（約750ｍ）
つきのひかり国際保育園
徒歩2分（150ｍ）
〒 もみじ郵便局
車5分（約1800m）
物件に関するお問い合わせ、
内見予約はこちら
物件概要
■所在地/廿日市市大野字鯛ノ原
■交通/JR山陽本線「前空」歩14分
■土地面積/134.69㎡（40.74坪）（登記）
■建物面積/110.28㎡（33.35坪）
■築年月/2024年11月
■間取り/3LDK+WIC+SIC+ファミリークローク
■構造/木造2階建
■道路/北東7.5ｍ幅
■用途地域/第一種住居地域
■土地権利/所有権 ■現況/空家 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
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