［成約済］■物件特集■
西区庚午南一丁目新築戸建　
注文住宅のような建売住宅

建売住宅でも良いものを

こだわりの2×4工法の家

株式会社イワキが2×4工法で建築したこちらの住宅は、耐震性や気密性、断熱性、遮音性などの性能に優れており、頑丈であるのが特徴です。建売住宅でこの工法を選択されることは珍しく、建売でも注文住宅のような性能とおしゃれな内装にこだわったことが伺えます。
また、ZET水準を満たしており、フラット35に対応しているところも嬉しいポイントです♪

暖かくなったころ、中央のシンボルツリーに葉がつくのが楽しみですね♪

家族があつまるあたたかい空間♪

フローリングの温かみのある木目が広がるLDKには、2箇所の窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。スタイリッシュなカラーでデザインされたカウンターキッチンは、リビングにいるご家族と楽しく会話を交わしたり、お子様と並んで一緒に料理を楽しむひとときを叶えてくれます♪

  現地でチェック！
キッチンから洗面所への楽チン動線は、
朝が忙しいママの救世主！

かわいい！朝からちょっと
ルンルン♪しそうな洗面室

キッチン背面から続く洗面室は、建売には珍しいデザインで、可愛くおしゃれなこだわり空間に。
眠い朝、会社や学校に行くのが億劫な朝、そんな朝もこの洗面室で準備をすれば次第に気分が上がってきそう♪
収納用にどんなカゴを置いて魅せるか、考えるだけで楽しそうですね♪

広々したサンルームと
ファミリークローゼット

2階には、3つの洋室に加え、ファミリークローゼットとサンルームをご用意♪

特に南東向きの2面採光を備えたサンルームは、たっぷりの陽射しを取り込み、ご家族の洗濯物をゆったりとしっかり乾かすことができる快適な空間です。

さらに、サンルームからファミリークローゼット、そして主寝室へと繋がる動線は、家事効率をしっかりと考慮した設計に。主寝室（約6.1帖）は、ファミリークローゼットとサンルームが隣接することで、実際の広さ以上に開放的に感じられます♪

毎日のお買い物や通勤も

便利なアクセスが叶う
周辺環境

この物件の魅力は、市内中心部へのアクセスの良さだけでなく、広島南道路から広島高速3号線を利用することで、宇品や仁保方面へスムーズに移動できる利便性です。南区への通勤や通学を予定されている方にも、理想的な住まいの候補となるでしょう。また、周囲には公園や学校があり、子どもたちの成長にもぴったりな環境が整っています。

さらに、近隣にはパルティ・フジ庚午南をはじめとするスーパーマーケットが充実しており、日々のお買い物に困ることはありません。少し足を伸ばせばLECTも徒歩圏内で、休日にカフェでのんびり過ごしたり、ショッピングやイベントを楽しんだりと、暮らしを彩る選択肢も広がります♪

庚午第五公園
徒歩1分（約30ｍ）

LECT
徒歩15分（約1200ｍ）

前面道路
整備され、車の通りも少ないです。