■物件特集■
安芸郡府中町本町二丁目新築戸建
「どれがいい？」と本気で悩む、個性派3棟を見学しました

3階建てだからこそ楽しめる、
空間と収納（C棟）

続いては、わたしが特に気に入ったC棟をご紹介します。

実は正直なところ、最初に間取り図を見た時には、そこまでピンときていませんでした。

ところが現地に到着し、外観を見た瞬間、「あの縦格子があるおうち、何？？」と一気に気になる存在に。

A棟とは建物のつくりも雰囲気もまったく異なるC棟。
早速、中を見ていきましょう♪

「あの格子の中はどうなっているんだろう？」と気になりながら、足早に室内へ。

玄関を開けると、姿見付きの大容量シューズボックスがお出迎え。

天井近くまで高さのある大きな収納ですが、玄関そのものにゆとりがあるため、圧迫感はほとんど感じません。

靴をたっぷり収納できるうえ、扉の姿見でお出かけ前の身だしなみをチェックできるのもうれしいですね◎

このリビング、なんか明るいぞ？
その秘密は…

両隣に建物がある1階のLDK。

正直、「1階だし、少し暗いのかな？」と思いながら中へ入ったのですが、その印象はすぐに変わりました。

その秘密は、光を取り込むための工夫にありました。

天井を見上げると、窓側の一角が吹き抜けになっており、高い位置にも窓が。

隣に建物がある1階でも、上から光を取り込めるよう工夫されています。

さらにLDK中央には、木の化粧梁が印象的な天井デザイン。

視線が上へ抜け、床面積だけでは分からない開放感も。

自然光が入る、明るい壁付けキッチン

こちらのキッチンは、A棟のような対面式ではなく、壁側にシンクやコンロを配置したタイプ。

キッチンにも窓が設けられているため、作業スペースも明るく換気も◎

毎日立つ場所が明るいだけでも、料理の時間がちょっと気持ちよくなりそう♪

リビング側にはカウンターが設けられており、

完成した料理をいったん置いたり、食器を下げる際にも活躍してくれそうです。

そしてキッチンの奥には、大容量のパントリー。

食品のストックはもちろん、飲料水や日用品、普段あまり使わない調理家電などもまとめて収納できそう。

キッチンまわりに物を出しっぱなしにせず、すっきり暮らせそうなのもうれしいポイントです。

大注目の2階！あの縦格子の正体は…

階段を上がると、右手にはウォークインクローゼットを備えた洋室。

そして、その向かい側には洗面室と浴室があります。

一見すると、他の棟と同じように可動棚も備えられた使い勝手のよさそうな水回り。
……なのですが、

大きな洋室と、開放感のある3階バルコニー

このおうち、まだまだ魅力が続きます。

3階には、A棟と同じように、将来的に2部屋へ分けることができる大きな洋室が一室。

お子さまが小さいうちは広い一部屋として使い、成長に合わせてそれぞれの個室に。

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えられるのはうれしいですね。
※壁の増設には別途費用がかかります。

さらにウォークインクローゼットも備えられているため、収納力もしっかり確保されています。

そして、もうひとつ注目したいのが広々としたバルコニー。

南東側に面し、3階部分ということもあって目の前が開けています。

洗濯物を干す場所としてはもちろん、天気の良い日に外の空気を感じながらちょっとひと息ついたり。

暮らしの中に、もうひとつのリラックススペースができそうです♪

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間取り図だけを見ていた時には、正直ここまで惹かれるとは思っていなかったC棟。

でも実際に歩いてみると、吹き抜けを活かした明るいLDK、充実した収納、そして縦格子に隠された2階のバルコニー。

見れば見るほど、「ちゃんと考えられているな」と感じるポイントが次々と見つかりました。

間取り図だけでは分からない魅力を、いちばん感じた一邸かもしれません。

実はもう1棟。
B棟は「2階LDK＋ルーフバルコニー」

そして今回、A棟・C棟を中心にご紹介しましたが……もちろん、B棟も忘れてはいけません。

こちらもまた、2棟とは違った特徴を持っています。

B棟では、家族が集まるLDKを2階に配置。

2階のバルコニーは上部が大きく開いたつくりになっており、そこから光が入ることで、隣接するリビングや廊下もかなり明るい印象です。

そしてさらに上へ進むと、屋上にはルーフバルコニー！

3階建ての屋上という高さもあり、周囲を見渡せる開放的な空間。

周囲の建物よりも高い位置から景色を眺められ、開放感は抜群です。

視線も届きにくく、のんびり過ごしたくなる空間。
実際に立ってみると、「空が近い！」と感じるほどでした♪

暮らしやすい施設が
身近にそろう府中町本町

物件があるのは、安芸郡府中町本町二丁目。

JR山陽本線「天神川」駅までは徒歩18分、JR芸備線「矢賀」駅までは徒歩17分です。

万惣徒歩5分・ウォンツ徒歩4分・府中小学校徒歩1分と、日々の生活に利用する施設も徒歩圏内にそろっています。

家そのものだけでなく、毎日の買い物や子育てを考えながら暮らしをイメージしやすい立地です。

そして今回見学した3棟は、同じ場所に並んでいるとは思えないほど、それぞれ違ったおうちでした。

・中庭を囲むLDKと、暮らしの変化に対応できる間取りが魅力のA棟。

・採光の工夫や縦格子のバルコニーなど、現地で次々と発見があったC棟。

・2階LDKと、空を近くに感じるルーフバルコニーを備えたB棟。

自分たちの暮らしには、どの家が一番合うだろう？

そんなふうに比べながら選べるのも、3棟同時に見学できるこの物件ならではの楽しさです。

わたし自身、間取り図を見た時にはそこまで気になっていなかったC棟を、実際に見学して一番気に入ってしまいました。

やっぱり、おうちは実際に見てみないと分からない。

写真や間取りだけでは伝わらないそれぞれの魅力を、ぜひ現地で見比べてみてください♪

ユアーズ 府中店