■物件特集■
安芸郡府中町瀬戸ハイム二丁目新築戸建
「なんか明るい」の理由。
光を取り込む工夫が詰まった4SLDK
今回訪れたのは、安芸郡府中町瀬戸ハイムにある新築戸建て。
最近は、室内にブラックや濃いグレーを取り入れたスタイリッシュな住まいもよく見かけます。
一方で、SNSなどでは「次はもっと明るい家にしたい」という声を目にすることも。
毎日過ごす住まいだからこそ、デザインだけでなく自然光がどのくらい入るかも大切なポイントです。
そんな中、今回のおうちに入ってまず感じたのが、「明るい！」ということ。
外観は落ち着いたダークトーン。
それとは対照的に、室内には自然光を取り込む工夫が随所にあり、明るく開放感のある空間が広がっていました。
1階は家事に便利な回遊動線。
2階には洋室3部屋以外にも使い勝手の良いサービスルームを設けるなど、このおうちならではのうれしいポイントがたくさん！
そんな魅力あふれるおうちを実際に歩きながら見ていきましょう。
※一部画像を加工しております。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
pick up!
どの空間も入った瞬間明るい！
考えられた間取りと窓の配置。
外階段を上った高い敷地に建てられているこのおうち。
前面道路との高低差があるので周囲の視線が気になりにくく、道路側のリビングや和室のカーテンを開けて過ごしやすいのがうれしいポイント♪
また、随所に明かり取りの窓も設けられ、2階の居室は全部屋2面採光！
そして、バルコニーが設けられているのは、なんと2階の廊下。
そこから光が入り、居室だけでなく廊下にも自然光が届き、おうち全体が明るくやわらかな空間になっています◎
このおうちならではの明るい空間を、ぜひ現地で体感していただきたい一棟です。
私が見学してきました！
広島市在住 絶賛、家探し中！（30代自営業）
愛猫と暮らす家を探し中♪在宅の仕事がメインなので、開放感あるリビングと庭付きの戸建が理想。これまで50件を超える物件を見学してきたわたしが、各物件の魅力をしっかりご紹介します♪
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安芸郡府中町瀬戸ハイム二丁目新築戸建
| 所在 | 安芸郡府中町瀬戸ハイム二丁目 map |
| 交通 | 広島電鉄「府中ニュータウン下」歩3分 JR山陽本線「天神川」歩33分 |
| 土地面積 | 147.85㎡（44.72坪）（登記） |
| 建物面積 | 106.82㎡（32.31坪） |
| 間取り | 4SLDK+WIC |
| 築年月 | 2026年4月 |
| 駐車場 | 2台可（車種による） |
省エネ性能で選ぶ、
これからの住まい。
- BELS評価 ★★★
- ZEH水準住宅
- オール電化住宅（エコキュート採用）
※BELSは、建築物の省エネルギー性能を第三者機関が評価する制度です。
※ZEH水準住宅は、断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6以上の省エネ性能を満たす住宅です。
見た目や間取りだけでなく、これから長く暮らすうえで気になる省エネ性能もしっかりチェックしておきたいポイントです◎
それでは一階から見ていきましょう。
小さな工夫がたくさん
明るさの工夫が随所に！
玄関〜リビング
駐車場からの階段を上がり、軒の深い玄関の前に立つと、さっそく窓を発見！
目線の合わない高い位置に設けられ、光の取り入れとして活躍してくれます。
玄関の中は、白×淡い木目調のナチュラルで優しい雰囲気。
ここにも明かり取りの窓があり玄関に入った瞬間から明るさを感じます◎
こうした明るくやわらかな色合いは室内全体にも取り入れられ、おうち全体に温かみと統一感がありました◎
左右に大容量のシューズボックスと、シューズインクローゼットがあり、玄関周りの収納も充実しています。
照明、換気扇、可動棚付き
シューズインクローゼットは奥行きもしっかりあるので、ベビーカーやアウトドア用品など屋外で使うものの保管にもよさそうです♪
見た目すっきり。
使い勝手は現地でチェック！
このおうちの収納やクローゼットの扉は、取っ手のないハンドルレス仕様。
見た目がすっきりしてスタイリッシュになりおしゃれな雰囲気に♪
さらに扉に突起物がなくフラットなので、体や服を引っかけにくく、小さなお子様がいるご家庭にも安心です◎
一方で、押し込み式や側面の凹みを利用して開閉するので、人によっては開けにくさを感じる場合も。ぜひ現地でご確認していただきたいところです。
ほんとに16帖？！
リビング×和室で帖数以上の広々空間に♪
LDKは16帖。
その隣には4.5帖の和室があります。
3連の引き戸はすべて開くことができ、つなげると約20帖の広々空間に♪
リビングと和室のどちらも道路側に大きな窓があり、
実際の帖数以上の広がりを感じます。
和室は引き戸を閉めれば独立した一部屋になります。
ハンガーパイプ付きの奥行きのある階段下収納もあるので、
お布団や座布団の収納にも便利♪
子供部屋や来客時の客間にしたりと、ライフスタイルによって使い分けができるので使い勝手も良さそうです。
さらに、リビングの隣家側の窓と、和室の玄関側の窓は曇りガラスを採用。
光を取り込みながら視線が合いにくいよう、高い位置に設けられています。
窓は開閉できるので、風を取り込みたい時にも便利ですね♪
そして、先ほど玄関外で見つけた窓は、ここの和室に設けられた窓だったんですね
ここにも！
開放的なキッチンに見える
工夫がありました
濃い木目の下がり天井がおしゃれなキッチンは、作業スペースも広々♪
飽きのこないシンプルなシステムキッチンとカップボードの収納に加え、
勝手口の前に床下収納も備わっています。
勝手口は引き戸タイプで、網戸にして風を取り込むこともできます◎
PICK UP!
圧迫感のないオープンキッチン
こちらの対面キッチン、コンロとレンジフードの間に壁やアクリル板などが設置されていないことにも注目！
キッチンとリビングがオープンになり、圧迫感を感じにくいおしゃれ空間に◎
キッチンとリビングにつながりが生まれ、自然と家族の会話も弾みそうです♪
それでいて立ちあがりカウンターなので、手元やキッチンまわりの生活感をほどよく隠せます♪
キッチン横にはモニターフォンなどパネル類がまとめて配置されています。
その中にあるのが、玄関の施錠状態を確認できるパネル。
私の実家では、戸締まりを確認するたびに玄関まで見に行くので、キッチン横で確認できるのは地味だけどかなり便利だなと思いました◎
収納も動線も充実した水回り
キッチンの横の扉をあけると、水回りにつながる途中に、左右で違った形状のクロークが。
片側はハンガーパイプ付きで、上着やバスローブなど1階にかけて置いておきたいものの収納に便利◎
反対側は５段の可動棚付きなので、タオルや着替え、洗剤のストックはもちろん、キッチン横なのでパントリーとしても活用できそうです◎
クロークの先には洗面所が。
ナチュラルな洗面台は三面鏡の下にチャイルドミラーが備わっており、小さなお子様も鏡を使えるので便利◎
さらに、洗面台の上の部分にも窓があり、ここでも明るさを演出しています。
ちなみに、リビングドアや洗面室へのドアなど、引き戸が多く取り入れられたこのおうち。
この引き戸は、閉まる直前にスピードがゆるやかになるソフトクローズタイプです。
勢いよく閉めてもバタンと閉まりにくく、小さなお子様がいるご家庭にもうれしい仕様です◎
浴室はダークトーンのアクセントパネルを採用した落ち着いたデザイン
物干しと浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です♪
浴室のライトはおしゃれなLED照明を採用しています。
実は浴室のLED照明は、気分に合わせて白色と暖色を切り替えられる仕様。
お子さまとの入浴など普段使いから、ひとりでゆっくり過ごしたいリラックスタイムまで、シーンに合わせて雰囲気を変えられます♪
移動も家事もスムーズな回遊動線
1階は、廊下から、「階段」「トイレ」「洗面所」「キッチン」のどこでもアクセスできる便利な間取り。
朝起きて階段を降り、トイレに行って、洗面所で顔を洗ってリビングへ。
そんな毎日の一連の流れがスムーズに行えそう♪
さらに、廊下⇔キッチン⇔クローク⇔洗面所⇔廊下と回遊動線になっているので、移動も家事もスムーズに◎
キッチンから洗面室や浴室へも行き来しやすく、料理・洗濯など複数の家事を進めるときにも動きやすそう◎
この家、なんか明るい
明るさの立役者！
それは階段を上った先の〇〇
続いて２階を見ていきましょう。
階段を上っている間も明るい！
その理由は、階段を上った先の2階廊下に広々としたバルコニーがあるおかげ。
廊下の大きな窓から光が差し込み、明るさを演出しています。
このバルコニー、屋根付きで奥行きもしっかりあるので、洗濯物はもちろんお布団を干すのにも使えそう◎
居室ではなく廊下に備わっていることで、家族みんなが使いやすいのもうれしいポイントです。
明るさだけじゃない！
3部屋の洋室と
使い勝手の良いサービスルーム
2階の居室はすべて2面採光。
さまざまな方角から光が取り入れられています。
白い柄の壁紙がおしゃれな主寝室も明るい空間。
大容量のウォークインクローゼットは引き戸付きで、扉が邪魔にならないのは嬉しいですね♪
PICK UP!
おこもり空間に最適！
3帖のサービスルーム
2階でさらに注目したいのが、階段上ってすぐ、3帖のサービスルーム。
このスペース、収納として使うのはもちろん、趣味やちょっとした作業スペースとして活用するのも良さそう◎
3帖ながらコンセントが3か所あるので、
・テレビやオーディオを置いて趣味の部屋に。
・パソコンを置いて仕事部屋に。
と用途によっていろいろな使い方ができそうです◎
私は在宅で仕事をしているので、このスペースはめちゃくちゃいいなぁと思いました。
ちょうどいいおこもり感でありながら、明るさも電源も不自由なし◎
家族で取り合いになりそうな“ちょうどいい”空間でした。
最後に、トイレに注目してみましょう。
このおうちならでは
こだわりのトイレ空間
いつもの記事でなかなかトイレを取り上げることは少ないのですが、今回はご紹介させてください！
このおうちのトイレは1階と2階にひとつずつありますが、少し仕様が異なります。
１階はタンクレストイレ。
独立した手洗いがあります。
2階はタンク式トイレ。
2階のトイレに独立した手洗いはありませんが、タンク上部にはボタン操作式の手洗いが付いています。
そしてどちらも、タイル調のグレージュのアクセントクロスが採用され、とってもおしゃれなトイレ空間に。
全体的に白×木目調をベースとしているこのおうちの中で、このトイレは違った雰囲気のクロスが使用され、ここにもこだわりを感じました。
このトイレのクロスがとても上品で素敵でした♪
明るく落ち着く空間を演出してくれてます。
存在感のある外観とシンプルな家周り
高低差を活かした敷地に建つ、落ち着いたダークカラーの外観は存在感があります。
駐車スペースは、車を2台駐車してもゆとりがありそう♪（車種による）
外水栓もあり、洗車や水やりにも便利♪
さらに屋外コンセント・EV充電用コンセントも備わっています。
家の周りには砂利が敷かれ、足音が出やすいことから防犯面でもうれしいポイント◎
勝手口から正面に直接回れるので、ゴミ出しなどにも便利そうです♪
子育て世帯やさしい
魅力あふれる街 安芸郡府中町
安芸郡府中町は「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2026＜中国版＞」で
7年連続第1位に選ばれている、便利で暮らしやすい街です。
イオンモール広島府中も生活圏内にあり、普段のお買い物はもちろん、休日には家族でショッピングや映画なども楽しめます♪
子育て支援では、0歳～18歳までのお子様が気軽に遊ぶことができる児童センターや親同士の交流もできる子育て支援センターなどの施設も充実。
また、町独自の子育て応援として、未就学児がいる世帯にイクフレカードを配布（要申込・無料）。
参照：府中町子育て支援サイト イクフレ
https://www.town.fuchu.hiroshima.jp/site/kosodate/3198.html
協賛店でさまざまな特典を受けられるといううれしいサービスもあります。（2026年9月時点）
さらに、ごみの分別が比較的簡単で収集のルールが整っており、毎日の生活も快適です。
「生活利便性」「行政サービス」「住み心地の良さ」など魅力あふれる安芸郡府中町エリアに建つ今回のおうち。
写真でも明るさは伝わりますが、実際にこのおうちを歩いてみると、玄関、LDK、階段、2階の廊下まで、いろいろな場所から自然光が入ってくることに気づきます。
回遊できる1階の動線や、2階廊下のバルコニー、3帖のサービスルームなど、間取り図だけでは分かりにくい魅力もたくさんありました。
「なんだかこの家、明るくていいな」
そんな感覚を、ぜひ現地で体感してみてください♪
物件に関するお問い合わせ、
内見予約はこちら
スパーク浜田店
スパーク浜田店
徒歩20分（約1560ｍ）
ウォンツ府中浜田店
徒歩22分（約1750ｍ）
ローソン府中町山田一丁目店
徒歩14分（約1110ｍ）
イオンモール広島府中
車7分（約2870ｍ）
物件概要
■所在地/広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム二丁目
■交通/広島電鉄「府中ニュータウン下」歩3分、JR山陽本線「天神川」歩33分
■土地面積/147.85㎡（登記）
■建物面積/106.82㎡（登記）
■築年月/2026年4月
■間取り/4SLDK+WIC
■構造/木造2階建
■道路/西6ｍ幅（接道幅9.8ｍ）
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■土地権利/所有権 ■現況/空家 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
価格はこちら
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