■物件特集■
安芸郡府中町浜田本町新築戸建
まるで注文住宅？お隣同士の２棟、中はこんなに違いました！
今回ご紹介するのは、安芸郡府中町浜田本町に完成した2棟の新築住宅。
お隣同士に建つ2棟ですが、中に入ってみるとその雰囲気はかなり違います。
No.1は、黒を効かせた内装にアクセントクロスが映える、スタイリッシュなお家。
一方のNo.2は、白×茶色をベースにしたナチュラルな雰囲気で、たっぷりの収納も魅力です。
内装のテイストだけでなく、間取りや収納、暮らしやすさの工夫にもそれぞれの個性が。
「本当に同じ分譲住宅？」と思ってしまうほど違いのある2棟を、注文住宅を見比べるような感覚でじっくりご紹介します♪
※一部画像を加工しております。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
pick up!
スーパー徒歩3分！
日々の“ちょっと困った”にも頼れる立地
2棟が建つのは、浜田本町。
注目したいのが、毎日の暮らしを支えてくれる便利な立地です。
スパーク浜田店までは徒歩3分。
さらに、ウォンツやATMも徒歩圏内にあり、普段のお買い物はもちろん、買い忘れに気づいたときやちょっとした用事も身近で済ませられます♪
また子育て世帯に嬉しいのが、小学校まで徒歩5分という近さ。
毎日の通学はもちろん、参観日や学校行事など、保護者が学校へ行くときにも助かりますね◎
そして、「浜田二丁目」バス停までは徒歩1分！
広島駅方面へ向かう2号線が利用でき、平日6〜8時台は1時間に6〜7本運行。
広島駅止まりのほか、県庁・市役所方面まで向かう便もあり、通勤・通学にも利用しやすそうです◎
（2026年9月13日現在）
それではまず、黒を効かせた3階建てのNo.1から見ていきましょう！
私が見学してきました！
広島市在住 主婦（30代）女の子２人のママ
お菓子作りが好きなので、キッチンの広いお家が羨ましい！
家を買ったけど、購入時ここを見ておけばよかった！ これはあると便利！といった視点でもご紹介できればと思います♪
広島市在住 主婦（30代）
２児のママ
私が見学してきました！
お菓子作りが好きなので、キッチンの広いお家が羨ましい！
家を買ったけど、購入時ここを見ておけばよかった！ これはあると便利！といった視点でもご紹介できればと思います♪
見た目だけじゃない！
工夫が光るスタイリッシュな3階建て（No.1）
| 所在 | 安芸郡府中町浜田本町 map |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「天神川」歩18分 広電バス「浜田二丁目」歩1分 JR山陽本線「向洋」歩22分 |
| 土地面積 | 91.59㎡（27.70坪）（登記） |
| 建物面積 | 131.45㎡（39.76坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | ビルトイン2台分（車種による） |
ポイント
- 4LDKの間取り・LDK約17.88帖、対面キッチン♪
- 給湯は「エコジョーズ」を採用！
- 収納豊富♪
玄関廻りがスッキリ「シューズクローゼット」 - 南東角地につき、陽当たり良好♪
27.70坪の敷地に立つNo.1は、2階がLDKの3階建。
LDKは17帖超のゆったりとした広さ。
白い壁にベージュの木目床で、窓も複数設けられており、2階リビングらしい明るくすっきりした空間です◎
両サイドの濃いブラウンのアクセントクロスが映えます。
近くで見ると、実は木目調のクロスなんです。
木目が斜めに組み合わされたような模様が入っていて、ちょっと個性的なデザインになっています♪
リビングの高い位置にある横長の窓はボールチェーンを使って開閉でき、高い位置からも風を取り込めます。
小さなお子さまがいると少し心配なボールチェーンですが、途中にはジョイントがあり、万が一強い力がかかると外れる仕組みになっています。
実はこのタイプ、以前取材したほかの物件でも目にしたことがあり、そのときに調べて「いいな」と思っていた設備のひとつ。
換気のしやすさだけでなく、安全面にもきちんと配慮。
こういう細かな工夫は嬉しいなと感じました◎
使いやすさがしっかり考えられたキッチン
明るいLDKの中で、グッと空間を引き締めている黒いキッチン。
3口コンロにグリル、食洗機付きと、キッチン設備も充実◎
コンロのすぐ横には窓があるので、調理中にサッと開けて換気することができます。
作業スペースにはミキサーなどの調理家電で使えるコンセントも。
「ここに欲しい！」という場所にちゃんとあるのは嬉しい♪
また、背面には縦長収納と黒いカップボード。
キッチン横には、扉付きのパントリー。
食品や調味料などのストックもまとめて整理できそう♪
おしゃれな洗面室は、
使いやすさにもひと工夫♪
洗面室は、白×黒でまとめられたすっきりとした空間で6段の可動棚付き。
Pick Up
毎日使う洗面台に、嬉しい機能を発見！
まず目にとまったのが、排水口に向かってスーッと傾斜した洗面ボウル。
こちら、TOTOの「すべり台ボウル」で、泡や髪の毛が排水口へ流れやすい形になっています◎
そして「これすごい！」と思ったのが三面鏡の照明！
なんと、スイッチに触れずに手をサッとかざすだけでON・OFFできる「タッチレスワイドLED照明」なんです。
手が濡れているときにも、スイッチを触らず操作できる。
毎日使う場所だからこそ、こういう便利な機能って嬉しいですよね♪
バスルームは濃い色合いのタイル調アクセントパネルが目を引き、落ち着いた雰囲気です◎
床には、やわらかな踏み心地が特徴のTOTOの「ほっカラリ床」を採用。
さらにシャワー下のカウンターをよく見ると、壁との間にあえて隙間がつくられています！
カウンターの奥まで手が届きやすく、水や汚れがたまりやすい部分もお掃除しやすそう♪
さらに、浴室乾燥機と物干しスペースも備わっています◎
LDKだけじゃない！
居住スペースにも注目
階段を上がった3階には洋室が3部屋。
主寝室に最適な６.6帖の洋室は、濃淡のある木目調アクセントクロスが目を引きます。
そしてこのお部屋には、タイプの異なる収納が2か所！
棚付きとハンガーパイプ付きで、用途に合わせてすっきり使い分けられます◎
ほかの2部屋にもそれぞれ収納があり、家族構成に合わせて使い分けられます。
2部屋にかかるバルコニーもあり、明るさと開放感を感じました◎
さらに階段を上がってすぐの場所にも収納が！
家族共用のものや季節用品などの収納場所として重宝しそう♪
おしゃれさも実用性も詰まった
広々玄関まわり！
玄関はゆったりとした広さがあり、家族みんなで出かける朝も、並んで靴を履く余裕がありそう◎
シューズボックスに加え、シューズクローゼットも完備。
照明・コンセント・換気扇付きで、使いやすそうです◎
格子柄のデザインがまたおしゃれな玄関ドアは、ドアを閉めたまま風を取り込める換気機能も。
デザインの中に実用的な機能までさりげなく取り入れられているのが、No.1らしいところですね◎
そしてこのお家の駐車スペースは、2台分のビルトインガレージ！（車種による）
2台分とも屋根付きに駐車できるって嬉しいですよね♪
ほかに、EV充電用の200Vコンセントや通常のコンセント、外水栓も備わっています◎
おまけ
1階にも約5.2帖の洋室が設けられています。
クローゼットに加え床下収納もありました♪
続いては雰囲気がガラッと変わる、白×茶色のナチュラルなNo.2へ。
こちらは、たっぷりの収納と家事動線にも注目です♪
ナチュラル空間に、
収納と動線が光る2階建て（No.2)
| 所在 | 安芸郡府中町浜田本町 map |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「天神川」歩18分 広電バス「浜田二丁目」歩1分 JR山陽本線「向洋」歩22分 |
| 土地面積 | 130.48㎡（39.47坪）（登記） |
| 建物面積 | 107.23㎡（32.43坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 2台分（車種による） |
ポイント
- 4LDKの間取り・LDK約18帖、対面キッチン♪
- 和室はお子様の遊びスペースなど、多目的に利用可♪
- 給湯は「エコジョーズ」を採用！
- 収納豊富♪玄関廻りがスッキリ「シューズクローゼット」
- 季節物の衣類などをしっかり収納「ファミリークローゼット」
39.47坪に建つ2階建のNo.2は、レンガ調を取り入れたかわいらしい外観デザイン♪
2台駐車可能（車種による）で、EV充電用の200Vコンセントと外水栓も備わっています。
ゆったりとした広さの玄関は、白×茶色をベースにした明るく優しい雰囲気♪
窓から自然光がしっかり差し込み、淡い色合いのレンガ調アクセントクロスもナチュラルな空間にぴったり♪
大容量のシューズボックスに加え、奥行きもしっかり確保されたシューズクローゼットも！
照明・コンセント付きで、可動棚もたっぷり。玄関まわりのものをまとめて収納できます◎
注目したいのが玄関の手すり。
玄関を上がり下りするときに、ちょっと手を添えられるのが便利♪
毎日使う場所だからこそ、こういうさりげない設備も嬉しいポイントです◎
約18帖のLDK！
和室までつなげると広々空間に♪
約18帖のLDKは、白い壁と明るい木目の床をベースに茶色の建具を合わせた、温かみのあるナチュラルな空間です。
ダイニングの奥には、約4.5帖の和室もあります。
引き戸を開けてLDKとつなげれば、合わせて約22.5帖の広々空間に！
お子さまの遊び場やお昼寝スペースとして使えば、LDKで過ごす家族の気配を感じながらのびのび過ごせそうです♪
引き戸をすべて閉めればLDKから独立したひと部屋に。
来客時の客間にしたり、家族が体調を崩したときの寝室にしたりと、そのときどきで使い方を変えられそうです◎
収納も、可動棚とハンガーパイプのあるクローゼットタイプと、押し入れタイプの２種類あり、用途によって使い分けができます。
キッチンはNo.1と同じく、毎日使いたい設備がしっかり揃っており、調理スペースのすぐそばにはコンセントもあります。
背面にはカップボードに加えて、可動棚が並ぶ縦長の収納も。
さらにキッチン横には扉付きのパントリーがあり、床下収納も備わっています◎
キッチンまわりの収納が充実しているのは魅力的ですよね♪
実際に見て「いいな」と思ったのが、コンロまわりの壁。
触ってみるとすごくツルッとしていて、油汚れをサッと拭き取りやすそう♪
コンロ横にはスライド式の勝手口も！
料理中のにおいや熱がこもったときには、網戸にして換気することもできます◎
家事にも便利な“プチ回遊動線”♪
玄関⇔水回り⇔キッチンをぐるっとつなぐ、“プチ回遊動線”のような使い方ができる間取りです。
キッチンのそばにある扉から廊下へ出ると、そのまま洗面室や浴室などの水回りへ。
料理の合間に洗濯をしたり、お風呂の様子を見に行ったりと、キッチンから水回りへサッと移動できます♪
さらに帰宅時には、玄関からそのまま洗面室で手を洗い、キッチン横の扉からリビングへ入ることも◎
水回りも収納がしっかり♪
洗面室はNo.1に比べると少しコンパクトですが、洗面台の後ろ側には6段の棚が設けられています。
洗面台も上下にしっかり収納があり、さらに床下収納もあるので、ストック類やタオルなど、位置を決めてたっぷり置けそうです◎
そしてNo.1と同じく、すべり台ボウルにタッチレスワイドLED照明、コンセントも3口あります♪
バスルームもナチュラルな色合いでまとめられています。
浴槽が少し深めなので、しっかり肩まで浸かって、ゆっくりバスタイムを楽しめそうです♪
浴室乾燥機付きで浴室内には物干しスペースも2本分あり、窓もあるので自然換気できるのも嬉しいですね◎
2階にもたっぷり！まだまだ続く充実の収納
Pick Up
想像以上の広さにびっくり！大容量のファミリークローゼット
2階でまず注目したいのが、階段そばに設けられた広々としたファミリークローゼット！
両側にハンガーパイプが設けられているので、家族みんなの洋服はもちろん、季節ものの上着やバッグなどもたっぷり収納できそう◎
コンセント、換気設備も備わっています♪
しかも2階の廊下から直接出入りできるので、家族みんなで使いやすいのもポイント。
「これは収納の家だ！」と思わず感じたほどの広さ。
収納量が気になる方には、ぜひ実際に中へ入って広さを確かめてほしいスペースです♪
7.5帖の主寝室は、ブラウン系の木目調クロスが印象的なお部屋です。
収納はNo.1と同じく、形の異なる2タイプが並んでいます◎
バルコニーは横幅も屋根もしっかりあり、洗濯物を干す場所としても使いやすそう♪
主寝室のほかに、約5.2帖の洋室が2部屋あり、どちらもクローゼット付き。
ファミリークローゼットに加え、それぞれの居室にも収納が確保されているので、家族のものと自分のものを分けて整理できるのもうれしいポイントです◎
たっぷりの収納に、家事がしやすそうな動線。
それぞれの居室もしっかり確保された、暮らしやすさへの工夫が詰まったNo.2でした。
物件に関するお問い合わせ、
内見予約はこちら
平坦で暮らしやすい、浜田本町エリア
スーパーや学校などが身近に揃う浜田本町ですが、平坦な道が多く、徒歩や自転車で移動しやすいのも魅力のひとつ。
実際に物件からスーパーや郵便局、福祉センター周辺まで歩いてみましたが、坂道もなく移動はラクラク♪
これなら、近所へのちょっとした用事も徒歩で気軽に出かけられそうです。
少し足を延ばせば、イオンモール広島府中も生活圏内にあります。
普段のお買い物は近所でサッと済ませて、休日には家族でショッピングや映画、外食へ♪
毎日の便利さはもちろん、休日のお出かけまで楽しみやすい、暮らしの選択肢が広がるエリアです◎
スタイリッシュなデザインと細かな設備の工夫が光るNo.1に、収納と家事動線が充実したナチュラルなNo.2。
お隣同士に建ちながら、実際に中へ入ってみると雰囲気も間取りもそれぞれ違う2棟。
ぜひ現地で見比べながら、自分たちに合う一棟を探してみてくださいね♪
スパーク浜田店
スパーク浜田店
徒歩3分（約190ｍ）
ウォンツ府中浜田店
徒歩5分（約380ｍ）
セブンイレブン安芸府中浜田店
徒歩8分（約580ｍ）
イオンモール広島府中
徒歩22分（約1710ｍ）
府中町立府中中央小学校
徒歩5分（約400ｍ）
府中町立府中緑ケ丘中学校
徒歩9分（約710ｍ）
ピッコロゴード保育園
徒歩3分（約220ｍ）
〒 安芸府中郵便局
徒歩4分（約250ｍ）
実際に現地に行くと
具体的なイメージが湧きやすいので、
ぜひ一度足を運んでみてください♪
物件概要
■所在地/安芸郡府中町浜田本町1番
■交通/JR山陽本線「天神川」歩18分、広電バス「浜田二丁目」歩1分
■土地面積/上記に記載
■建物面積/上記に記載
■道路/道路幅：6.5ｍ～12ｍ
■構造/木造3階建（No.1）、木造2階建（No.2）
■築年月/2026年4月
■間取り/4LDK
■建ぺい率・容積率/60％・200％
■用途地域/第一種中高層住居専用地域
■土地権利/所有権 ■現況/空家 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
価格はこちら
では解体する建物にふさわしい安心と信頼のおける事業者選びから、トラブルのない事業者をご紹介いたします。