■物件特集■
東区牛田新町三丁目新築戸建
高級感×開放感にときめく「これだ」と思える、運命のおうち

ダークグレーの外観にひと目惚れ、
収納力も頼もしいA棟

所在	広島市東区牛田新町３　map
交通	広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩12分
土地面積	142.31㎡（43.04坪）（実測）
建物面積	103.34㎡（31.26坪）
間取り	3LDK+S（納戸）
築年月	2025年9月
駐車場	2台可（車種による）

外観の印象そのままに、室内も大人っぽく落ち着いた心地よさが広がります。
さらに収納スペースもたっぷりあるつくり。
「おしゃれなのに、ちゃんと暮らしやすい」
そんな理想をぎゅっと詰め込んだ、ワクワク感あふれる一棟です。

さっそく、室内写真とともに見ていきましょう♪

ダイニングとリビングを
ゆるやかに分けられる、心地いいLDK

19帖超えのLDKは、L字型ならではのレイアウトが魅力。

ダイニングとキッチンを自然に分けられる間取りで、食事の時間とくつろぎの時間を気持ちよく切り替えられます。

家族の気配を感じながら、それぞれの時間を過ごせるのもうれしいポイント♪

空間に溶け込む、
洗練されたブラックキッチン。

ブラックを基調にしたデザインが、LDK全体をぐっと引き締め、一気に“大人っぽい空気”に引き上げてくれます。

SUUMOで見たときから「これは素敵…」と感じていましたが、実物を前にすると、その印象は想像以上!!

素材感や色味、空間とのなじみ方まで、想像以上の高級感があり、思わず見惚れてしまいます。

ここに立つだけで気分が上がって、毎日の料理時間がちょっと楽しみになる――
そんな“ときめき”をくれる、大人かっこいいキッチンです。

角地ならではの開放感、
家事動線がスムーズなB棟

所在	広島市東区牛田新町３　map
交通	広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩12分
土地面積	149.77㎡（45.30坪）（実測）
建物面積	104.88㎡（31.72坪）
間取り	3LDK+S（納戸）
築年月	2025年9月
駐車場	2台可（車種による）

ベージュとダークグレーの外壁が目を引く、洗練された外観。
室内に入ると、角地ならではの光が広がる、開放感たっぷりの空間が迎えてくれます。
明るさと広がりを感じる室内に、家事動線もすっきり。

ここでの暮らしを想像するだけで、胸がワクワク！
さっそく、気になる中を見ていきましょう♪

角地ならではの開放感が心地いい、
20帖のLDK♪

明るいグレーと白で統一された、
透明感たっぷりのキッチン♪

もう…見てください！！この可愛さ！！

パッと目に入った瞬間、気分がふわっと上がるデザインなのに、動線や収納までしっかり考えられていて、使いやすさもばっちり。

ここに立つたび、毎日のお料理時間がウキウキするときめきタイムに変わりそう。実物を見たら、きっと誰かに「ねぇ、見て見て！」って自慢したくなるキッチンです♪

キッチンからそのままお風呂へ直行できる、家事ラク最強の動線♪

2階には アクセントクロスで彩られた3つのお部屋があります。
それぞれにしっかり個性があり、家族みんなの“お気に入り”がきっと見つかるワクワク空間です。