■物件特集■
安佐南区高取北三丁目新築戸建
駅徒歩6分、スーパー徒歩4分。便利な毎日が叶う高取の新築戸建

今回ご紹介するのは、安佐南区高取北3丁目にある新築戸建。
アストラムライン「高取」駅まで徒歩6分、マックスバリューまで徒歩4分と、毎日の暮らしに便利な立地が魅力の住まいです。
実際に現地を訪れてみると、駅や買い物施設が身近に揃う利便性はもちろん、家族が心地よく暮らせそうな工夫もたくさん感じられました。
収納力のある玄関や明るい水回り、プライバシーに配慮されながらも開放感のあるLDKなど、毎日の暮らしを快適にしてくれそうなポイントが随所に。
今回は、そんな高取北3丁目の新築戸建をご紹介します♪
※掲載の写真は一部加工を施しております。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
PICK UP!
駅徒歩6分、
スーパー徒歩4分。
暮らしやすさが身近にそろう住環境
まず注目したいのが、毎日の生活を支えてくれる便利な立地です。
アストラムライン「高取」駅までは徒歩6分。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも利用しやすい距離感です。
さらに、マックスバリュ(徒歩4分)をはじめ、徒歩10分圏内には複数のスーパーやドラッグストア、コンビニなども揃っています。
仕事帰りの買い物や、ちょっとした買い足しにも便利な環境は、毎日の暮らしの中で頼もしい存在になってくれそうです。

スーパーの特売日や、「今日はお肉が安いからこっち♪」「日用品はあっち♪」と、買いたいものに合わせてお店を選べるのはうれしいポイントですね◎
現地周辺はゆるやかな坂道があるものの、駅や買い物施設が身近に揃っており、日々の暮らしやすさを感じられる住環境でした。

私が見学してきました!
広島市在住 絶賛、家探し中!(30代自営業)
愛猫と暮らす家を探し中♪在宅の仕事がメインなので、開放感あるリビングと庭付きの戸建が理想。これまで50件を超える物件を見学してきたわたしが、各物件の魅力をしっかりご紹介します♪

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(30代自営業)
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安佐南区高取北三丁目新築戸建
| 所在 | 広島市安佐南区高取北3 map |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン「高取」歩6分 |
| 土地面積 | 94.54㎡(28.59坪)(登記) |
| 建物面積 | 93.15㎡(28.17坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年3月 |
| 駐車場 | 2台可(車種による) |

収納も明るさも♪
暮らしやすさが詰まった1階
外観は落ち着いた色合いでまとめられたシンプルモダンなデザイン。

飽きのこないスタイリッシュな印象で、モダンな存在感を感じる外観です。
また、このおうちは三方角地に位置していますが、玄関はメイン通りに直接面していない配置。

メイン通りに直接面していないため、小さなお子さまの飛び出しなども気になりにくく、安心感がありました。
玄関を入るとまず目を引くのが、収納力のあるシューズクローク。



土足のまま出入りできるため、ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品などもそのまま収納できます。


さらに、通常のシューズボックスも設けられているため、家族みんなの靴をすっきり整理できそう。
玄関まわりが散らかりにくく、気持ちよく来客を迎えられそうです♪

シューズクロークがあるおかげで、シューズボックスはコンパクトサイズ。
背の高い収納がないため圧迫感がなく、玄関に入った瞬間の開放感が心地よかったです♪
明るさが心地よい水回り空間
洗面スペースは、高い位置に窓が設けられており、自然光が差し込む明るい空間が印象的でした。

外からの視線に配慮しながらも自然光をしっかり取り込めるため、空間全体が明るく開放的な雰囲気に。
朝の身支度も気持ちよく行えそうです。
また、可動棚も設置されているため、タオルや洗剤のストック、着替えなどもすっきり収納可能。


家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を調整できるのもうれしいポイントです。
浴室もゆとりがあり、上部の窓から自然光が差し込む明るい空間。




毎日の疲れをゆっくり癒やせそうな心地よさを感じました。
家族が自然と集まる、明るく開放的なLDK
LDKは広々としており、アクセントクロスが空間のおしゃれなポイントになっています。

室内に入ってまず感じたのは、その明るさ。
大きな掃き出し窓に頼らずとも、三方向から光を取り込めるため、室内は十分に明るく開放感があります。


また、大きな窓が少ないことで外からの視線が気になりにくく、家族がリラックスして過ごしやすい空間になっているのも魅力でした。
リビングにはカウンタースペースも設置。

お子さまの宿題や在宅ワーク、ちょっとした家事スペースとしても活躍してくれそうです。

このカウンター、実際に見てみると結構使えそうだなと思いました♪
お子さまのリビング学習はもちろん、ちょっとしたパソコン作業やアイロンがけなどにも活躍してくれそうです。
カウンター上部には窓が2つあり、とても明るいのもよかったです◎
さらに、コンセントがカウンター上と足元の両方に用意されているため、使い勝手も考えられていました。
コンセントも多めに配置されており、家具の配置や家電の使用にも困りにくそう。
日々の暮らしやすさをしっかり考えられた設計が感じられました。
キッチンはグレーを基調とした落ち着いたデザイン。

ブラックのレンジフードやアクセントが空間を引き締め、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。

グレーのワークトップも印象的で、落ち着きのある上質な雰囲気です。

収納も豊富で、調理スペースにもゆとりがあります。
さらに、パントリーも設けられているため、食品や日用品のストックもすっきり収納可能♪


勝手口や窓もあり、網戸にするととても気持ちの良い風が入ってきました。

収納や換気、作業スペースなど、毎日の使いやすさまで考えられているのが印象的なキッチンです。
衣替えもラクになりそう♪
想像を超える収納に驚かされる2階
pick up!
季節物もすっきり収納できる大型収納
階段を上がると正面には大きなドアを発見。


開けてみると、壁一面に大容量収納が!
ハンガーパイプも設置されているため、コート類など季節の衣類を掛けて収納できるほか、布団や季節家電、クリスマスツリーなどの収納にも活躍してくれそうです♪
程よい奥行きなので、奥まで入り込まなくても物を取り出しやすく、出し入れの負担が少ないのも魅力です。
「収納は各部屋だけでは足りない」というご家庭も多いため、このような大型収納があるのはとっても助かりますね。

この収納を見た瞬間、地味に困る「家族分の冬用布団」をしまうのにぴったりだと思いました!
2階には3つの洋室を配置。


どのお部屋にもクローゼットが備えられており、室内もスッキリ片付きそう。
また、各居室は2面採光となっているため、日中は自然光が差し込み明るい印象。

子ども部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できそうです。
スーパーも駅もコンビニも。
利便性と暮らしやすさがそろう
高取エリア
高取エリアは、アストラムライン沿線の中でも利便性の高い住宅地として人気のエリアです。
駅まで徒歩圏内でありながら、スーパーやドラッグストア、コンビニなどの生活施設も充実。
また、小学校・中学校も徒歩15分圏内と、通学も安心の距離感です。
日々の買い物や通勤・通学の負担を抑えながら、家族みんなが快適に暮らせる住環境が整っています。
さらに、この住まいはZEH水準省エネ住宅に対応。
高い断熱性能と省エネ性能を備えており、快適な室内環境と光熱費の負担軽減の両立が期待できます。
フラット35S(A)にも対応しているため、住宅ローンを検討されている方にとってもうれしいポイントです。
便利な立地と、家族が心地よく暮らせる住まい。
高取エリアをご検討中の方は、ぜひ一度現地でその魅力を体感してみてください♪

マックスバリュ高取店
マックスバリュ高取店
徒歩4分(約320m)
ゆめタウン安古市
徒歩9分(約660m)
アルゾ高取店
徒歩9分(約680m)
ウォンツ長楽寺店
徒歩10分(約760m)
広島市立安北小学校
徒歩12分(約950m)
広島市立高取北中学校
徒歩15分(約1170m)
広島市立安幼稚園
徒歩12分(約960m)
〒 広島高取郵便局
徒歩5分(約370m)
実際に現地に行くと
具体的なイメージが湧きやすいので、
ぜひ一度足を運んでみてください♪
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内見予約はこちら
物件概要
■所在地/広島市安佐南区高取北三丁目17番
■交通/広島高速交通アストラムライン「高取」歩6分
■土地面積/94.54㎡(28.59坪)(登記)
■建物面積/93.15㎡(28.17坪)
■道路/西5m幅、南4.2m幅、東4.2m幅(私道負担16.42㎡)
■構造/木造2階建
■築年月/2026年3月
■間取り/3LDK
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/50%・100%
■土地権利/所有権 ■現況/空家 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
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