■物件特集■寿光マンション　
人気の宇品エリアで「リ・ノ・ベマンション」

これが築52年超？

明るい・広い・きれい！
３拍子揃ったLDK

1973年に建築されたこちらのマンション。
外観や共用部分には時代を感じる部分もありますが――
エレベーターで6階の角部屋にたどり着くと、その先には想像を超える“別世界”が広がっていました。

玄関を開けた瞬間から、ホワイトで統一された明るい空間が出迎えてくれます。
さらに、窓の多さも相まって、帖数以上の広がりと開放感をしっかりと感じられそう。

キッチンも最新の設備に交換済みで、食洗機も完備。
機能性はもちろん、すっきりとしたデザインで空間にしっかり馴染んでいます。

LDとKの間に仕切りはありませんが、自然と空間が分かれて感じられるつくりになっているので、リビングダイニングの家具選びやレイアウトを考えるのも、きっと楽しくなるはず♪

テレワークにもぴったり

書斎？寝室？洋室はあなた好みに使い分け

さらに、洋室は2部屋ともしっかり2面採光！
どちらのお部屋も自然光がたっぷり入り、一日を気持ちよく過ごせる心地よい空間に仕上がっています♪

キッチン横の約4.8帖のお部屋にはクローゼットがないため、書斎や趣味のお部屋として使うのがおすすめ。
デスクや棚などを置いて、集中するのにぴったりな広さです♪

もう一つの約8帖のお部屋は収納付き＆広々としているので、主寝室にぴったりの空間。
ライフスタイルに合わせて、機能的に使い分けられる2部屋です。

 洋室　約8帖

 うれしいポイント

お家からビール片手に花火大会♪

どのお部屋にも窓があり、南東向きで明るく心地よい空間ですが・・・
なんと夏の風物詩「広島みなと 夢 花火大会」も、お部屋から楽しめるロケーションなんです！

クーラーの効いたお部屋で、ゆったりと花火を眺める“涼しい特等席”として楽しむもよし、
会場まで歩いて出かけ、賑やかな空気を肌で感じるもよし――
毎年の夏が、ちょっと特別な思い出に変わりそう♪

※2024年時点の情報です。花火大会の開催や眺望については将来的に変更となる可能性があります。

 洋室　約4.8帖

 リビングから洋室への廊下

 廊下にも収納があります

 玄関も広々＆収納たっぷり♪

＼現地でイメージを膨らませよう／

古くてもここにはこだわりたい！

全て新品に交換された水まわり

もちろん、水まわりもしっかりとリフォーム済み。
キッチン・洗面・浴室・トイレと、すべて新品に交換されており、1973年築とは思えないほどの清潔感と快適さを実現しています♪
浴室の壁タイルもおしゃれです♪

＼現地を見てみたい方はこちら！／

自分で住む？賃貸に出す？

外観や共用部には築年数相応のレトロさを感じる部分もあります。
ご自身の居住用としてはもちろんですが、周辺には大学や病院、企業も多く、人の流れがあるエリアなので、購入後に賃貸物件として貸し出すのも選択肢の一つ。
将来的に賃貸収入を得る“投資用物件”としても魅力的ですね♪

徒歩圏内が快適♪

これは“住めば都”になりそう？！な
周辺環境

最後にお伝えしたいのが、このお部屋の“立地の良さ”です！

徒歩3分圏内にはドラッグストアとコンビニがあり、急なお買い物にも困りません。
さらに少し歩けば、夜0時まで営業しているイオンが！
お仕事帰りや、ちょっとした買い足しにもとっても便利で、日常生活に必要なものが徒歩圏内でほぼ揃う、暮らしやすい立地です♪

そしてもうひとつの嬉しいポイントが、徒歩圏内にある人気の温浴施設「ほの湯」。
お風呂好きな方はもちろん、サウナでととのいたい派にもピッタリな癒しスポットです。
回数券の販売もあるようなので、日常的に気軽に通って、心も身体もリフレッシュできる暮らしが実現できそうですね♪
※情報は2025年5月時点のものです。

＼ 徒歩3分はとっても便利！ ／

ウォンツ宇品東店
ファミリーマート広島宇品東店
徒歩3分（約200ｍ）

＼ 0時まで空いてる！ ／

イオン宇品店
徒歩9分（約710ｍ）
※営業時間はフロアにより異なります。

＼ サウナ好き必見！ ／

宇品天然温泉 ほの湯
徒歩5分（約350ｍ）