［成約済］■物件特集■
井口台パークヒルズ壱番館
おうち時間を大切にしたいひとにおすすめ 絶景マンション
海を望む、開放感あふれる角部屋。
90㎡超の贅沢な空間で、毎日が特別に。
広島市西区井口台—— 整った街並みと静かな住環境が魅力の、人気の住宅地です。
高台に位置し、晴れた日には海まで見渡せる眺望が広がります。
公園やスーパーも近くにあり、子育て世代にもぴったりの立地です。
そんなロケーションに、
＼ 90㎡超えの広々とした角部屋が登場！／
現地を訪れて、率直に「これは一度見てほしい！」と感じました。
きれいに保たれた共用部、静かな周辺環境、そして、お部屋に入った瞬間に広がるこの開放感と絶景……。
ここでの暮らしを想像するだけで、なんだかワクワクしてきます。
新しい生活が、きっと待ち遠しくなるはずです。
さっそく、お部屋の魅力を詳しく見ていきましょう！
井口台パークヒルズ壱番館
12階建10階部分
| 所在 | 広島市西区井口台３ map |
| 交通 | 広島電鉄「公園北」歩3分 JR山陽本線「新井口」歩25分 |
| 専有面積 | ご成約済みのため非公開 |
| ルーフ バルコニー | ご成約済みのため非公開 |
| 間取り | ご成約済みのため非公開 |
| 築年月 | 1989年2月 |
| 駐車場 | 敷地内（6,500円／月） |
| 管理費 | 8,600円／月（委託(通勤)） |
| 修繕積立金 | 1万1,500円／月 |
| その他 | ペット飼育可（使用細則があります） |
全面リフォーム済み
<新設>
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱
<張替>
床・クロス
まさに理想の空間
このリビング、眺望、開放感、
もう手放せない。
このマンションの一番の魅力は、なんといっても“抜群の眺望”。
LDKに隣接する洋室のドアを開ければ、20帖を超える大空間に！
広々とした室内に、窓の外に広がる大パノラマ――
明るく開放的なこの空間は、まるで毎日がちょっとしたご褒美のよう。
朝のコーヒータイムから、在宅ワーク、のんびり読書まで。おうち時間が長い方にこそ感じてほしい、心地よさがあります。
この開放感、他ではなかなか出会えないかもしれません。そんな特別な空間、ぜひ一度体感してみてください。
夢が膨らむルーフバルコニー
リビングからそのまま出られるルーフバルコニーは、目の前に広がる青空と開放感に、思わず深呼吸したくなる気持ちよさです♪
広さも十分あるので、アウトドアチェアを置いてくつろいだり、お子さまの水遊びスペースにしたりと、使い方は自由自在。晴れた日には、青空の下でのんびりお茶を楽しむのも贅沢な時間になりそう。
さらに、キッチンの勝手口からもアクセスできるので、ちょっとゴミを置いておきたいときなど、とっても便利です♪
PICK UP! 売主さま情報
（追記：2025年8月2日）
なんと！ルーフバルコニーから宇品の花火が見えるそうです！
これは高台ならではの景色ですね！
撮影：2025年7月26日 売主さまご提供
きれい・ひろい・あかるい
玄関周りも申し分ない空間
エレベーターを降りてすぐ、目に飛び込んできたのは清潔感のある素敵な玄関。
玄関横にはちょっとした収納スペースも用意されていて、外使いのグッズをさっと片付けられるから、玄関まわりはいつでもスッキリ整った印象に。
そして、玄関ドアを開けたその先は、LDKからあふれる明るい光がふわっと広がる、開放的な空間が！
実は見学のとき、エレベーターを降りてこの玄関を見た瞬間に、「このお部屋、室内よいのでは…♪」と、ちょっとワクワクしてしまいました。その予感、ぜひ現地で感じてみてください。
丁寧な暮らしが守られる場所
「築年数」で迷っている方にこそ、
ぜひ見てほしいマンション
現地に到着してまず感じたのは、共用部のきれいさ。
ゴミひとつ落ちておらず、丁寧に手入れされた植栽が心地よい空間をつくり出しています。
敷地内には小さな公園もあり、お子さまが楽しく遊べる環境も整っています♪
正直、現地に来るまでは「ちょっと古いかな？」なんて思っていたのですが、共用部から室内まで、想像を超えるきれいさでした。もし築年数で一歩踏み出せずにいるなら、まずは一度、現地を訪れてみてください。
きっと、印象ががらりと変わるはずです。
エントランスは２箇所
外観を見ると建物は1棟ですが、実はエントランスが2つ。東側と西側で利用するエントランスが異なり、ポストやエレベーターも分かれています。
朝の混雑時など助かりますね♪
間違えたエントランスから上がると通り抜けできないので注意です。
徒歩3分の位置にバス停がありますが、本数は少なめ。坂があるので車をお持ちの方におすすめ。
平面駐車場は引き継ぎ可能です。
少し足をのばしてお出かけも♪
毎日にちょうどいい、
“団地内完結”の便利生活
広島市西区・井口台団地。坂を上ったその先に、今回ご紹介したマンションがあります。
高台に位置しているため、目の前をさえぎるものがなく、空がぐっと近く感じられる開放的なロケーション。
周辺にはスーパーやコンビニ、学校など生活に欠かせない施設がしっかりそろっていて、
団地の中だけで日々の暮らしが完結する便利さも嬉しいポイントです♪
少し足をのばせば、アルパークやレクトがあり、西広島バイパスからは中心部へもアクセス良好♪
「暮らしやすさ」と「気持ちよさ」が共存する井口台。
そんな魅力が詰まった場所に建つマンション、ぜひチェックしてみてください！
フジ井口店
徒歩11分（約880ｍ）
アルゾ井口台店
徒歩12分（約920ｍ）
アルパーク北棟
徒歩27分（約2100ｍ）
広島市立井口台小学校
徒歩5分（約390ｍ）
広島市立井口台中学校
徒歩13分（約1000ｍ）
〒 広島井口台郵便局
徒歩10分（約750ｍ）
では解体する建物にふさわしい安心と信頼のおける事業者選びから、トラブルのない事業者をご紹介いたします。