中心部の喧騒から一歩離れた、
贅沢なマンションライフ
vol.4 hitoto広島The Tower
人とまなび、人とあそぶ街 hitoto広島
人とまなび、人とあそぶ街
hitoto広島
中区東千田町にそびえ立つ、地上53階建のランドマークタワーマンション
2020年4月、広島大学本部跡地にhitoto広島は誕生しました。
スポーツクラブや病院、hitotoナレッジスクエアに老人ホームなど、さまざまな機能が一体化した街づくりが特徴です。
その中で象徴とも言えるhitoto広島The Towerは、広島市内でもとても目立つ存在で、モダンでスタイリッシュなデザインが洗練された印象の都市型居住環境となっています。
中心部へ近く利便性の高い立地でありながら、都会の喧騒からは一歩離れ、緑豊かな場所で穏やかな暮らしが可能です。
今回は、大人気hitoto広島The Towerの中から特別に一室、ご紹介いたします♪
hitoto広島The Tower 53階建41階部分
| 所在 | 広島市中区東千田町１ map |
| 交通 | 広島電鉄宇品線「日赤病院前」 電停徒歩5分 |
| 専有面積 | 85.73m2（25.93坪）（壁芯） |
| 間取 | 2LDK+S（納戸） |
| 総戸数 | 665戸 |
| 管理費 | 1万7,900円／月（委託(常駐)） |
| 修繕積立金 | 8,600円／月 |
| 諸費用 | インターネット定額料金 ：2,310円（月額） タウンマネジメント会費 ：600円（月額） |
| その他 | ペット飼育可 （規約による制限有） |
2LDK
赤い点線の位置に壁と扉を増設することで、約6帖の洋室を生み出すことが可能です。（この場合、LDKは約18.4帖となります）
お子さまがお二人以上いらっしゃるご家庭には、間取り変更がおすすめです♪
※別途費用がかかります。
敷地内は圧巻のスケール
こころに余裕が生まれる、
緑の多いエントランスエリア
東千田公園からつながるマンションの敷地内は、緑が多くゆったりと空間がとられています。
エントランスは２つあり、メインエントランス前は広々した車寄せスペースも。
庇が設けられているため、家族の乗り降りや送迎時、雨天時も気にすることなく車の乗降が可能です。
メインエントランス
サブエントランス
高級感あるホテルライクな共用部
住みやすく、心地よい空間で
豊かな暮らしを
高級感のあるロビーを過ぎるとさらにオートロックが。
プライベートスペースへは2つのオートロックを通過する必要があり、セキュリティ面も安心です。
到着階により利用するエレベーターが異なるため、41階の高層階へは高速エレベーターで一瞬にして到着しストレスがありません。
そしてタワーマンションのメリットである、空調が効いたホテルライクな内廊下。
ホテルに住んでいるような高級感があり、プライバシーも守られます。
最上階のスカイラウンジや47階のオーナーズビューラウンジなど、共用施設がとても充実しており、居住者にしか味わえない贅沢な日常が待っています。
PICK UP
各階にゴミ捨て場があり、24時間いつでもゴミ出しができるところも助かります♪
数ヶ月に１度、1階の指定場所に粗大ゴミをだすことも可能とか？！詳しくは担当までお問い合わせください！
人が集まり、交流する場所
コミュニティプラザ
タワー棟北側には、別棟で設けられたコミュニティプラザがあります。
コミュニティプラザ内には、パーティーなどで使えるカフェテリアや、様々な玩具や遊具が備えられたキッズコーナー、自習や仕事などに利用いただけるスタディルームなど、充実した設備が用意されています。
休日や雨の日でも子どもたちは退屈せず遊ぶことができますね♪
宇品花火大会の特等席！
41階から見渡す広島の眺望と
冬でもあたたかな室内
宇品方面を正面に向く部屋からは、夏のお楽しみ「広島みなと夢花火大会」を大パノラマで楽しむことができます。
天気が良い日の青空と元安川のブルーはとても美しく、室内から見える外の開放感はリラックス効果があり、日々の生活に癒しを与えてくれます。
PICK UP
売主様は、贅沢な陽と床暖房のおかげで冬場にエアコンを利用したことがないのだとか…
（個人差があります）
テレビ裏と玄関には、LIXILが提供する内装壁材「エコカラット」が採用されており、快適な居住環境が用意されています。
エコカラットのメリット
冷暖房の使用頻度を減らし、エネルギー消費に効果が期待できます。
- 部屋の湿度を適切にコントロールする機能
- カビやダニの抑制
- 脱臭効果
- 結露の防止
- エコフレンドリー
キッチンや浴室
とてもきれいにお使いです♪
グリルは未使用で、その他キッチンや水回りもとてもきれいにお使いですので、リフォームなしでそのままご入居が可能です。
街中に遊びに出たり、
隣接の公園で遊んだり♪
家族の笑顔が広がる理想の環境で、
子どもの未来を育む
中心部から程よい距離感のこの立地は、子育ての環境が整っています。
共用部のコミュニティプラザや、隣接の東千田公園で同世代のご家族との交流も、家族に笑顔が生まれるきっかけとなります。
安心感のある環境で新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか♪
実際に現地に行くと、新生活のイメージがグッと近づきます♪
不動産ご購入のご相談はぜひケイジェックスまでご相談ください♪
物件に関するお問い合わせ、
内見予約はこちら
物件概要
■所在地/広島市中区東千田町一丁目1番55号
■交通/広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停徒歩5分
■専有面積/85.73m2（25.93坪）（壁芯）
■バルコニー/10.41m2
■構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根53階建41階部分
■総戸数/665戸 ■築年月/2020年4月
■分譲会社/三井不動産レジデンシャル(株) 他
■施工会社/前田建設工業(株)
■間取り/2LDK+S（納戸）
（約24.4LDK、約7.5洋、約6.0洋）
■管理形態/管理組合：有（全部委託）
■管理方式/常駐
■管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
■管理費/1万7,900円（月額）
■修繕積立金/8,600円（月額）
■諸費用/インターネット定額料金：2,310円（月額）、タウンマネジメント会費：600円（月額）
■用途地域/第二種住居地域
■防火地域/準防火地域
■土地権利/所有権 ■現況/居住中 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
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