ご売却については、
（ケイジェックス株式会社）が責任を持って直接お客様をサポートいたします。
お客様が不動産を手放すことの理由は様々です。理由は様々ですが、売却するなら少しでも“いい条件”で売りたいのはお客様の共通した思いですね。不動産は同じものが２つとなく、特徴が全て異なることから、他の物件と全く同じ販売方法や広告・インターネットへの掲載だけでは、“いい条件”で売却することはできません。
POINT 01
お客様の不動産にふさわしい買主を発見する
不動産は、必要性の高い買主であるほど
“いい条件”で購入される傾向があります。
- ■ 隣接地の買主
- ■ 期限を設けて探している買主
（子供が小学校に入るまでに）
- ■ 購入地域を限定している買主
（実家や勤務先の近くで）
- ■ 用途地域を限定している買主
（工場や倉庫を建築できる地域を限定で）
など
また、買主の中には、個人、法人たくさんの種類の買主がいらっしゃいます。
- ■ 個人の中にも外国人や投資家
- ■ 法人の中にも公益社団法人や外資系企業
など
POINT 02
「経験値」と「販売戦略」が重要
お客様の不動産にふさわしい買主を発見するには「経験値」と「販売戦略」が重要です。これまで培った経験値を存分に生かしてふさわしい買主を想像し、他にはない独自の販売戦略を立案・実行することで “いい条件”での売却を実現します。
POINT 03
売却のタイミングを考える
“いい条件”で売却するためのポイントは他にも【売却のタイミングを考える（税制面を考慮することや買主が多い時期を狙う）】など複数ありますので、まずはご相談ください。
なお、買主との売買契約が成立した場合には、仲介手数料※が発生します。
※売買価格400万円超の場合：売買価格×3％+6万円+消費税（3,000万円で売却した場合：96万円+消費税）
では解体する建物にふさわしい安心と信頼のおける事業者選びから、トラブルのない事業者をご紹介いたします。