ご売却については、
（ケイジェックス株式会社）が責任を持って直接お客様をサポートいたします。
お客様が不動産を手放すことの理由は様々です。理由は様々ですが、売却するなら少しでも“いい条件”で売りたいのはお客様の共通した思いですね。不動産は同じものが２つとなく、特徴が全て異なることから、他の物件と全く同じ販売方法や広告・インターネットへの掲載だけでは、“いい条件”で売却することはできません。
POINT 01
お客様の不動産にふさわしい買主を発見する
不動産は、必要性の高い買主であるほど
“いい条件”で購入される傾向があります。
- ■ 隣接地の買主
- ■ 期限を設けて探している買主
（子供が小学校に入るまでに）
- ■ 購入地域を限定している買主
（実家や勤務先の近くで）
- ■ 用途地域を限定している買主
（工場や倉庫を建築できる地域を限定で）
など
また、買主の中には、個人、法人たくさんの種類の買主がいらっしゃいます。
- ■ 個人の中にも外国人や投資家
- ■ 法人の中にも公益社団法人や外資系企業
など
POINT 02
「経験値」と「販売戦略」が重要
お客様の不動産にふさわしい買主を発見するには「経験値」と「販売戦略」が重要です。これまで培った経験値を存分に生かしてふさわしい買主を想像し、他にはない独自の販売戦略を立案・実行することで “いい条件”での売却を実現します。
POINT 03
売却のタイミングを考える
“いい条件”で売却するためのポイントは他にも【売却のタイミングを考える（税制面を考慮することや買主が多い時期を狙う）】など複数ありますので、まずはご相談ください。
なお、買主との売買契約が成立した場合には、仲介手数料※が発生します。
※売買価格400万円超の場合：売買価格×3％+6万円+消費税（3,000万円で売却した場合：96万円+消費税）
にご相談ください。信頼のある保険会社をご紹介いたします。