明るく広がるリビングで
ペットとくつろぎの時間を
vol.7 朝日プラザ長束西
ひとにもペットにも、居心地の良い部屋
JR安芸長束駅から徒歩8分に位置する当マンション。
この階で唯一のポーチ付玄関と、明るく広々としたリビングが特徴です。
南東向きで建物の前に遮るものがなく2面採光のリビングは、光をたっぷり取り入れます。
猫ちゃんのニャルソックも捗ること間違いなし！な贅沢空間です。
今回は、そんなひとにもペットにも居心地の良いお部屋をご紹介いたします♪
朝日プラザ長束西 6階建4階部分
| 所在 | 広島市安佐南区長束西２ map |
| 交通 | ＪＲ可部線「安芸長束」歩8分 |
| 専有面積 | 73.60㎡（22.26坪）（壁芯） バルコニー：14.32㎡ ポーチ：3.60㎡ |
| 間取 | 2LD・K |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 12,440円（月額）（委託(日勤)） |
| 修繕積立金 | 15,400円（月額） |
| その他 | ペット飼育可 （規約による制限あり） |
ペットも喜ぶ広々空間！
圧迫感のある縦長リビングから、
開放的な横長リビングへ
出窓側は元々6帖の和室があったこのリビング。
過去のリフォームで和室をなくし、リビングを横長のゆったりとした空間へ変更。
２部屋分の窓をリビングで独占できるようになり、2面採光のとっても明るいリビングに生まれ変わりました。
また、和室があった頃押入れとして使用されていた場所は、大きめの収納に早変わり。
大容量のリビング収納がある物件は意外と少なく、使い勝手よくとっても助かるポイントです♪
これだけ広々した空間なら、大切なペットも走り回って遊んだり、日向ぼっこしたり、外を眺めたり、お留守番の日も自由気ままに過ごすことができますね♪
出窓側は元々6帖の和室があったこのリビング。
過去のリフォームで和室をなくし、リビングを横長のゆったりとした空間へ変更。
２部屋分の窓をリビングで独占できるようになり、2面採光のとっても明るいリビングに生まれ変わりました。
また、和室があった頃押入れとして使用されていた場所は、大きめの収納に早変わり。大容量のリビング収納がある物件は意外と少なく、使い勝手よくとっても助かるポイントです♪
これだけ広々した空間なら、大切なペットも走り回って遊んだり、日向ぼっこしたり、外を眺めたり、お留守番の日も自由気ままに過ごすことができますね♪
玄関を入って正面にあるのは、アクセントクロスがおしゃれな洋室（約6.0帖）。
十分な大きさのクローゼットを備え、バルコニーに面した明るい室内です。
バルコニーもワイドスパンで広々使うことができます。
共用廊下の先にプライベートスペース
マンションに住みながら、
独立した自分だけの空間
エレベーターを降りたあと廊下の先にある独立したポーチ。
玄関前にポーチが用意されているのは、同じ階で唯一このお部屋だけ。
他のお部屋の方と玄関前で顔を合わすことなく、共有部分からはっきり区別されているのも嬉しいポイントですね♪
また、築年数の経過はあるものの、朝日プラザシリーズの物件は管理会社による清掃や設備メンテナンスがしっかりされていると定評があり、実際に現地を訪問した際も共用部分は非常に綺麗に保たれていました。
オートロックや監視カメラなど、セキュリティ関係もきちんと備わっています。
広島駅まで電車で12分
中心部へのアクセスが良好な立地
マンションから徒歩8分の場所にJR可部線「安芸長束」駅があります。
横川駅まで7分、広島駅まで12分と中心部へのアクセスが非常によく、通勤通学に適した立地が大きな魅力のエリアです。
お隣の祇園エリアには大型ショッピングモール「イオンモール広島祇園」があり、近場でちょっとしたお出かけも可能です。
実際に現地に行くと、新生活のイメージがグッと近づきます♪
不動産ご購入のご相談はぜひケイジェックスまでご相談ください♪
物件に関するお問い合わせ、
内見予約はこちら
物件概要
■所在地/広島市安佐南区長束西二丁目7番3号
■交通/JR可部線「安芸長束」歩8分
■専有面積/73.6m2（22.26坪）（壁芯）
■バルコニー面積：14.32m2
■構造/鉄筋コンクリート造6階建4階部分
■総戸数/24戸 ■築年月/1990年5月
■分譲会社/株式会社朝日住建
■施工会社/多田建設株式会社広島支店
■間取り/2LDK
（約17.3LD、約3.8帖K、約6.0洋、約5.4洋）
■管理形態/管理組合：有（全部委託）
■管理方式/日勤
■管理会社/株式会社合人社研究計画所
■管理費/12,440円（月額）
■修繕積立金/15,400円（月額）
■用途地域/第２種中高層住居専用地域
■土地権利/所有権 ■現況/空家 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
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