■物件特集■hitoto広島 The Tower
広島を代表するタワーレジデンスで出会った、111㎡の上質空間。


人とまなび、人とあそぶ街 hitoto広島

人とまなび、人とあそぶ街
hitoto広島
今回ご紹介するのは、広島を代表するタワーマンション「hitoto広島 The Tower」
2020年4月、広島大学本部跡地に誕生した「hitoto広島」は、スポーツクラブや医療施設、商業施設など、多彩な施設が集まる複合開発エリアです。
そのランドマークとして建つ「hitoto広島 The Tower」は、53階建・総戸数665戸を誇る広島を代表するタワーレジデンス。
都心へのアクセスに優れた立地でありながら、一歩敷地へ入ると、豊かな緑とゆったりとした街並みが広がり、中心部とは思えないほど落ち着いた雰囲気に包まれます。
今回見学させていただいたのは、その中でも111㎡というゆとりあるお部屋。
実際に室内へ入ってまず感じたのは、「広い」という言葉だけでは表現しきれない空間の贅沢さでした。
リビングだけでなく、玄関や洗面室、収納にまでしっかりとゆとりが設けられ、お部屋全体から上質さが伝わってきます。
今回は、このマンションだからこそ味わえる暮らしの魅力を、現地で感じた印象とともにご紹介します♪
※撮影時、売主様居住中のため、掲載の写真は一部加工を施しております。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

私が見学してきました!
広島市在住 絶賛、家探し中!(30代自営業)
愛猫と暮らす家を探し中♪在宅の仕事がメインなので、開放感あるリビングと庭付きの戸建が理想。これまで50件を超える物件を見学してきたわたしが、各物件の魅力をしっかりご紹介します♪

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(30代自営業)
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hitoto広島 The Tower
53階建19階部分
| 所在 | 広島市中区東千田町1 map |
| 交通 | 広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停徒歩5分 |
| 専有面積 | 111.55㎡(33.74坪)(壁芯) |
| バルコニー面積 | 34.23㎡ |
| 間取 | 3LDK+WIC+SIC+2N |
| 管理費 | 1万2797円/月(委託(常駐)) |
| 修繕積立金 | 1万7300円/月 |
| 諸費用 | インターネット定額料金:1100円(月額) |

- 53階建タワーマンション 19階部分
- 令和2年4月築、専有面積(壁芯)111.55㎡の角住戸
- 浴室広々1620タイプ
- ペット飼育可(飼育細則あり)
- 毎日ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス有
敷地内は圧巻のスケール
心にゆとりをもたらす、
緑豊かなエントランスエリア
東千田公園とつながる敷地内は、豊かな緑とゆったりとした空間が広がり、都心にいることを忘れてしまうような落ち着いた雰囲気。
建物へ向かうアプローチにもゆとりがあり、帰宅するたびに気持ちを切り替えられそうな心地よさを感じました。

エントランスは2か所設けられており、メインエントランス前には広々とした車寄せスペースを完備。

大きな庇があるため、ご家族の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズで、雨の日でも濡れにくいのが嬉しいポイントです。

メインエントランス

サブエントランス
公園側にはサブエントランスも設けられており、外出先や目的地に合わせて出入りしやすいのも魅力。
日々の暮らしを快適にする工夫が、敷地全体に行き届いていることを感じました。
高級感あるホテルライクな共用部
住みやすさと心地よさを兼ね備えた、
上質な共用空間
メインエントランスを抜けると、さらに2つ目のオートロックがお出迎え。
お部屋へ向かうには2つのセキュリティを通過するため、防犯面にも配慮された安心の設計です。


エレベーターは7基あり、到着階によって利用するエレベーターが分かれています。


そのため、朝夕の混み合う時間帯でも比較的スムーズに移動できそうでした。
さらに印象的だったのが、ホテルライクな内廊下。
外気の影響を受けにくい空調管理された空間は、一年を通して快適に移動できるだけでなく、天候を気にせずお部屋まで行けるのも魅力です。


ホテルのような落ち着いた雰囲気が広がり、エレベーターを降りてから玄関までの時間も、どこか特別に感じられました。
共用施設も充実しており、最上階のスカイラウンジや47階のオーナーズビューラウンジなど、日常の中で非日常を味わえる空間が用意されています。

「住む」というだけでなく、このマンションだからこそ楽しめる時間があるのも、hitoto広島 The Towerならではの魅力です。
POINT
各階、廊下には24時間利用できるゴミステーションを完備。
曜日や時間を気にせずゴミ出しができるため、忙しい毎日でも自分のペースで暮らせるのは嬉しいポイントです。
なにより、お部屋と同じフロアでゴミ捨てできるのがとっても便利!

人が集まり、交流する場所
コミュニティプラザ
タワー棟の北側には、居住者専用の「コミュニティプラザ」が設けられています。

館内には、パーティーやイベントなどに利用できるカフェテリアをはじめ、お子さまがのびのび遊べるキッズコーナーや、自習にも利用しやすいスタディルームなど、暮らしをより豊かにする共用施設が充実しています。


さらにマンションに住みながら、敷地内でバーベキューを楽しめるのも嬉しいポイント。
休日の楽しみがぐっと広がりそうです。
雨の日でもお子さまが遊べる場所があり、世代を問わず利用しやすい施設となっています。
共用部だけじゃない
“上質”を体感できる、居住空間
111㎡というゆとりあるお部屋。
目玉はやはり23帖超のリビングダイニングと、この眺望……と思っていました。
ですが、実際に見学して一番印象に残ったのは、それ以外の空間。
玄関から廊下、洗面室まで、一つひとつの空間にゆとりがあり、「ここまでこだわるんだ」と感じる住まいでした。

私が一番惹かれたのは、この玄関部分。

大きな姿見と石目調の壁材が、玄関を開けた瞬間から上質な雰囲気を演出。
「玄関は通るだけの場所」ではなく、このお部屋の第一印象を決める空間として丁寧につくられていることが伝わってきます。
収納も充実しており、約2.5帖のシューズクローゼットに加え、壁一面には天井まで高さのある玄関収納を設置。


収納量がありながらも、建具の色味を壁と統一することで圧迫感がなく、すっきりとした印象に仕上がっています。

さらに、ゆとりのある廊下とハイドアが空間全体に伸びやかさを生み出し、お部屋全体の上質感をより引き立てていました。
洗面室も、このお部屋らしい
ゆとりを感じる空間
廊下を進むと現れる洗面室も印象的でした。

天井まで伸びる大判ミラーと、幅をたっぷり確保した洗面台は、高級ホテルを思わせるような開放感。

朝、ご夫婦で並んで身支度をしたり、お子さまの支度を手伝ったりと、忙しい時間帯でもゆとりを持って使えそうです。

壁一面に広がる洗面スペースは、このお部屋ならではの贅沢さ。
ミラーも低い位置まであるので、座ってもゆっくり身支度ができそう◎
洗面室収納も玄関と同様、壁と一体感のあるデザインでまとめられ、生活感を抑えた美しい空間に。

浴室もゆったりとした広さが確保され、大きな照明が2灯設けられていることで、より明るく開放的な印象を受けました。

23帖超のリビングと、
広島を一望する眺望
玄関や洗面室など、毎日使う場所の上質さに驚かされたこのお部屋。
ですが、最後に待っていたのは、やはり111㎡を象徴するリビング空間でした。

23帖を超えるLDKは、ソファやダイニングセットをゆったり配置しても、なお余裕を感じる広さ。
大きな窓からはたっぷりと光が差し込み、室内をより開放的に演出しています。
そして何より印象的だったのが、この眺望。

窓いっぱいに広がる青空と遠くまで見渡せる景色は、まるで一枚の絵画のよう。
天気の良い日は、時間を忘れて景色を眺めていたくなる、そんな特等席でした。

家具や設備だけではつくれない、この眺望こそ、このお部屋ならではの贅沢。
なんと夏には宇品の花火大会もバッチリ見れるそうですよ◎
毎日の暮らしの中で、ふと窓の外を眺める時間が楽しみになりそうです。
PICK UP!
床暖房&調光ライトで、季節や時間に合わせて快適に。
リビングには床暖房を2面設置。

赤い部分に床暖房が設置されています。

上のパネルが床暖房用
座る場所に合わせて使い分けられるので、必要な場所だけを効率よく暖められます。
さらに、間接照明とダウンライトは調光機能付き。


シーンに合わせて明るさを変えられるため、食事やくつろぎの時間など、その時々に合った心地よい空間を演出できます。
リビングの心地よさを引き立てる、
独立感のあるキッチン
キッチンはLDKと一体の空間でありながら、ほどよく独立したレイアウト。

調理中の手元や生活感がリビングから見えにくく、くつろぎの空間をしっかり保てるのが魅力です。

さらに、キッチン横には天井まで高さのある大容量パントリーを完備。


収納量が豊富でありながら、建具を壁と統一したデザインのため圧迫感がなく、すっきりとした印象にまとまっています。
リビングから生活感が見えにくいため、リラックスタイムや来客時でも落ち着いた空間を保ちやすいのが、このレイアウトの魅力です。
ゆとりある主寝室で、
一日の終わりも心地よく
洋室は全部で3部屋ありますが、中でも約9.2帖の主寝室は、このお部屋らしいゆとりを感じる空間でした。
さらに、約1.5帖のウォークインクローゼットに加え、約0.7帖の納戸も完備。

衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなど、かさばる荷物までしっかり収納できるため、すっきりと保ちやすいのも嬉しいポイントです。

実際に売主様は、ベッドだけでなくデスクも配置されていましたが、それでも圧迫感を感じないほどの広さが印象的でした。
111㎡というゆとりは、リビングだけでなく、こうしたプライベート空間にまで贅沢に使われていました。
街へ出かける日も、
公園で過ごす日も。
家族の時間がもっと豊かになる住環境
広島市中心部へ気軽に出かけられる利便性がありながら、マンションを出れば東千田公園の豊かな緑が広がるこの環境。
休日は街でショッピングや食事を楽しんだり、今日は公園でのんびり過ごしたり。
その日の気分に合わせて過ごし方を選べるのも、この立地ならではの魅力です。
さらに、コミュニティプラザや公園では、自然と同世代のご家族と交流する機会も。
お部屋だけでなく、街全体が家族の暮らしを支えてくれるような環境だと感じました。
実際に現地を歩いてみると、建物だけでは伝わらない街全体の心地よさを体感できます。
気になる方は、ぜひ一度現地をご覧になってみてください♪

東千田公園
アーバス東千田
徒歩5分(約340m)
ローソンhitoto広島
徒歩1分(約40m)
東千田公園
徒歩1分(約70m)
広島市中区役所
徒歩15分(約1200m)
広島市立千田小学校
徒歩2分(約120m)
広島市立国泰寺中学校
徒歩14分(約1100m)
千田保育園
徒歩10分(約730m)
〒 広島千田郵便局
徒歩9分(約720m)
物件に関するお問い合わせ、
内見予約はこちら
物件概要
■所在地/広島市中区東千田町一丁目1番55号
■交通/広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停徒歩5分
■専有面積/111.55㎡(33.74坪)(壁芯)
■バルコニー/34.23m2
■構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根53階建19階部分
■総戸数/665戸 ■築年月/2020年4月
■分譲会社/三井不動産レジデンシャル(株) 他
■施工会社/前田建設工業(株)
■間取り/3LDK+WIC+SIC+2N
■管理形態/管理組合:有(全部委託)
■管理方式/常駐
■管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
■管理費/1万2797円(月額)
■修繕積立金/1万7300円(月額)
■諸費用/インターネット定額料金:1100円(月額)、タウンマネジメント会費:600円(月額)
■用途地域/第二種住居地域
■土地権利/所有権 ■現況/居住中 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
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