■物件特集■
呉市焼山桜ヶ丘二丁目新築戸建
ギャップにときめく!ふたつの新しい暮らし

呉市焼山桜ヶ丘の新築戸建を2棟同時にご紹介!
今回ご紹介するのは、呉市焼山の桜ヶ丘
よく似た間取りで全く異なる外観、施工主こだわりの工夫がそれぞれに詰まっていて、見れば見るほど“ギャップ”にときめく、そんな2棟です。
どちらも暮らしやすさと遊び心を兼ね備えていて、見比べればきっとそれぞれの魅力にワクワクしますよ♪
「どっちも見てみたい!」と思ったら、実際に訪れて、そのギャップと快適さを体感してみてください。
pick up!
焼山桜ヶ丘で探すなら、広さも価格もピッタリ♪
現在、SUUMOに掲載されている焼山桜ヶ丘の新築戸建は6件。その平均価格は2,827万円。
土地の広さの大小はあれど、駐車場もお庭も室内も広々の新築を、平均を下回る価格で買えるのは貴重!
このタイミング逃さないよう、この記事を見て現地見学へ♪
(筆者調べ。2025年11月2日現在、SUUMOに掲載情報より)

私が見学してきました!
広島市在住 主婦(30代)女の子2人のママ
お菓子作りが好きなので、キッチンの広いお家が羨ましい!
家を買ったけど、購入時ここを見ておけばよかった! これはあると便利!といった視点でもご紹介できればと思います♪

広島市在住 主婦(30代)
2児のママ
私が見学してきました!
お菓子作りが好きなので、キッチンの広いお家が羨ましい!
家を買ったけど、購入時ここを見ておけばよかった! これはあると便利!といった視点でもご紹介できればと思います♪

シックな外観×明るく可愛い室内
家族の時間が自然に広がるお家♪(No.1)
| 所在 | 呉市焼山桜ヶ丘2 map |
| 交通 | 呉市コミュニティ「桜ヶ丘団地南」歩1分 |
| 土地面積 | 224.69㎡(67.96坪)(登記) |
| 建物面積 | 107.64㎡(32.56坪) |
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2023年8月 |
| 駐車場 | 2台可(車種による) |
| その他 | オール電化住宅 (エコキュート採用) 主寝室が約8帖・WICとフリースペースあり♪ シューズクロークが便利♪ 敷地面積約67.96坪でゆとりがあります♪ |

駐車場から階段を上がると、まず目に飛び込むのはアクセントタイル!
3箇所に配置され、さりげないおしゃれ感がステキです。
外観は黒×グレーで大人っぽい印象ですが、ドアを開けると明るい白壁とナチュラルカラーの床が広がり、「あれ、イメージと違う!」とつい声が出ちゃうギャップ感がたまりません。
小窓から差し込む光が玄関を優しく照らし、毎日の帰宅も気分が上がります。
靴好きには嬉しい、大容量の下駄箱の上には家族の思い出や写真、お手紙を飾るスペースもあり、玄関に入るたびにほっこり気分になれちゃいます♪


統一感とセンスを感じるキッチン
奥に進むと、開放感のあるリビングとネイビーのアクセントクロスが映えるキッチンが登場!
黒×白で統一された背面収納が空間を引き締めます。
冷蔵庫からシンクまでの距離も絶妙で、家事がスムーズ♪
奥のパントリーはお子様の目をかいくぐる絶好の秘密の場所!
こっそりとおやつを楽しむ、ホッと一息タイムもここで叶っちゃいます♪

リビングと和室はひとつのセクションとしてつながり、引き戸を開けると22帖超の開放空間が広がります。
大きな窓からお庭が見渡せるので、子どもたちが庭で遊んでいても安心。
和室の収納もたっぷりで、布団や季節物もすっきり整理可能。
子どものお昼寝部屋や客間としても使えるので、子育て世代にぴったりです♪


真っ白なシンクとワークトップで統一されたキッチンは清潔感たっぷり。
水はねしにくい設計で、洗い物中に服が濡れにくいのも嬉しいポイント。
スライド式勝手口からは駐車場やお庭へ直行できるので、買い物帰りもラクラク♪

縁が少し上がっていて服が濡れにくい!

伸縮門扉を開ければ駐車場から直行可能!キッチンの勝手口も引き戸で片手で開閉可能♪
洗面所も毎日が快適!
洗面所は玄関側とキッチン側の両方から出入りでき、家事動線は完璧。
鍵付きでプライバシーも安心♪
2面もある可動棚にはタオルや子ども服を整理でき、ハンガーパイプには外から帰ってきた上着や翌日のスーツ・シャツなどを掛けられます!
広めのスペースなのでスチームアイロン専用にしても◎
毎日の家事も、ちょっと楽しくなる工夫が満載です♪

どう使う?階段下のこの収納
階段下収納も見逃せません。
ちょっとした非常用グッズを置いたり、子どもの“秘密基地”にするのも◎
ペット用の小さなドアをつけて、トイレスペースにもできそう!
ぜひ現地であなただけの使い方をイメージしてみてください♪


日当たり抜群な主寝室は8帖!バルコニーにも面し、ウォークインクローゼットもあるため広々空間です!

奥行きが広く、屋根もあるため急な雨でも安心♪




\No.1が気になる!/

可愛い外観×シックな室内
センスの良さと使い勝手の良さを両立♪(No.2)
| 所在 | 呉市焼山桜ヶ丘2 map |
| 交通 | 呉市コミュニティ「松ヶ丘団地北」歩1分 |
| 土地面積 | 228.89㎡(69.23坪)(登記) |
| 建物面積 | 108.59㎡(32.84坪) |
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2023年12月 |
| 駐車場 | 2台可(車種による) |
| その他 | オール電化住宅(エコキュート採用) 洗面室に便利な収納スペースあり♪ 主寝室が約8帖・WICとフリースペースあり♪ 玄関廻りがスッキリ「シューズクローク」♪ 駐車場2台可能(車種による) 敷地面積約69.23坪でゆとりがあります♪ |


外観は白×木目調のアクセント外壁で明るく可愛らしい雰囲気。駐車スペースも広々で、自転車や来客用の駐車も安心です。
玄関前には姿見があり、毎朝の身だしなみチェックもサッと完了♪
上下に分かれた下駄箱と向かいの大容量シューズクローゼットで収納力も抜群!
手すりもついていて、来客時も安心です♪

リビングに繋がるドアを開けると…ギャップにドキッ!
目に飛び込んできたのはコラベルタイル調の床が魅力の洗面所。
思わず「カッコいい…!」と声が漏れるほど。
黒い洗面台とマッチして、シックで落ち着いた雰囲気です。


奥行きのある可動棚にはバスタオルやパジャマも収納可能。

浴室も黒×白で統一感抜群
おしゃれで高級感のあるバスタイムを過ごせます♪

こちらもリビングと和室は繋がっていて、引き戸を開ければ開放感たっぷり。
室内はダークブラウン×白の落ち着いたトーンでありながら、しっかりとした明るさもあります。

キッチンは上品で統一感のあるデザイン。
洗面所とキッチンの間にあるパントリーには、食品や洗剤などのストックをまとめて収納できます。
スライド式の勝手口からは、ゴミ出しやお庭への出入りもスムーズ。家事のひとつひとつが、ちょっと楽しく感じられそうです♪

リビング、和室ともに掃き出し窓の下にはステップが◎窓からお庭への出入りもスムーズ。
子どもたちがお部屋とお庭を行き来して遊んでも安心の設計です。季節ごとにガーデニングを楽しんだり、お庭で砂遊びをしたり、家族の暮らしが自然に広がります。
2階は洋室が3部屋。
すべて2面採光で明るく、収納もそれぞれにしっかり。
手すり付きのトイレと広めのバルコニーも完備♪
そしてなんと、主寝室にはウォークインクローゼットの他に2畳のフリースペース付き!
コンセントも小窓もあって、使い勝手は◎
在宅ワークに使うもよし、趣味の時間に没頭するもよし。
読書したり、楽器を弾いたり、ちょっと集中したいときの“自分だけの場所”にもぴったりです♪






\No.2が気になる!/
呉市焼山桜ヶ丘が新しい住まい♪
ゆったりもワクワクも、良いとこ取り
今回ご紹介したのは呉市焼山にある桜ヶ丘団地。
静かな住宅街を歩くと、どこからか笑い声やのんびりとした会話が聞こえてきて、ほっと安心できる空気が漂います。
道幅がしっかりしているから、ベビーカーや自転車でのお出かけも安心です♪
お散歩は徒歩圏内の公園へ。
遊具で遊んだり、草花を見つけたり、子どもにとって毎日が小さな冒険!
手を繋いで一緒に歩きながら季節の移ろいを楽しめます。
さらに車で5分ほど走ればスーパーやコンビニも揃っていて、急なお買い物もストレスフリー。
忙しい日でもサッと寄れて、家族の時間を大切にできます。
大きな道路から離れているので、家の中では静かにのんびり、外に出れば季節や街のささやかな発見が待っている。
子どもも大人も、毎日の暮らしにゆったりとワクワクを感じられる、そんなお家、一度見学してみては♪

藤三焼山ショッピングセンター
ドラッグストアと100円ショップも♪
藤三焼山ショッピングセンター
車3分(約1400m)No.1
車5分(約1900m)No.2
万惣焼山店
車5分(約2000m)
ウォンツ焼山店
車3分(約1400m)
呉市立昭和南小学校
徒歩14分(約900m)
呉市立昭和中学校
徒歩25分(約1700m)No.1
徒歩27分(約1800m)No.2
〒 呉桜ケ丘郵便局
徒歩5分(約350m)No.1
徒歩5分(約400m)No.2
実際に現地に行くと
具体的なイメージが湧きやすいので、
ぜひ一度足を運んでみてください♪
No.1
No.2
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内見予約はこちら
物件概要
■所在地/呉市焼山桜ヶ丘二丁目
■交通/呉市コミュニティ「桜ヶ丘団地南」歩1分(No.1)、「松ヶ丘団地北」歩1分(No.2)
■土地面積/上記に記載
■建物面積/上記に記載
■道路/北西8.9m幅(No.1)、南7.4m幅(No.2)
■構造/木造2階建
■築年月/上記に記載
■間取り/上記に記載
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/50%・100%
■土地権利/所有権 ■現況/空家 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
価格はこちら(No.1)
価格はこちら(No.2)

