■物件特集■
安佐南区伴西四丁目新築戸建　
お気に入りの家で、家事も仕事もがんばれる「え、この家かわいくない？」

圧倒的収納力！

【1階】玄関をきれいに保つ
大容量シューズクローク

落ち着いたグレーの外観は、上品さとモダンさのバランスが絶妙！さて、その中はどんな空間が広がっているのでしょうか。

まず玄関横には、たっぷり収納できるウォークインタイプのシューズクロークがお目見えします。

ベビーカーや三輪車、外遊びのおもちゃなど、子どもたちの“外グッズ”をそのままサッとしまえて、とにかく便利！
濡れたレインコートやカッパなど、室内に持ち込みたくないものもここにポン♪

さらに、キャンプ用品やゴルフ・釣りなどのアウトドアグッズもたっぷり入るから、趣味が多いご家庭にもぴったり。
「とりあえずここに入れとこ！」が叶う、頼れる収納スペースです。

玄関がごちゃごちゃしないだけで、毎日の“おかえり”がちょっと心地よくなる。そんな小さな嬉しさを、しっかり支えてくれる玄関収納です♪

 土足で入れる収納、あるとないとで大違い！

 シューズインクローゼットがあるのに、靴箱もこの大容量！

LDKは、
開放感×かわいさ×プライベート感

ブルーのアクセントクロスが印象的なLDKは、センスが光るおしゃれ空間。
ナチュラルな色味の床材とも相性がよく、落ち着きと可愛らしさがちょうどいいバランスで共存しています。

大きな窓からはたっぷりと光が入り、開放感も◎
リビングが道路に面していないから、カーテンを開けても人目を気にせず過ごせるのが嬉しいポイント！

目の前にはお庭が広がっていて、お子さまが遊ぶ様子を見守ったり、外の空気を感じながら家事ができたり。視線を遮るものが少ないから、実際よりもずっと広く感じるリビングです。

 庭で遊ぶ子どもの姿も、くつろぎながら見守れるリビング

 もちろん、食洗機、収納スペースバッチリです！

 現地でチェック

ここに住めば、キッチンに立つのが楽しくなる♪

白を基調にタイル調のアクセントクロスやシンクまでカラーを揃えたコーディネートは、まるでカフェみたいな可愛さ♡
それでいて、フラットな形状でお掃除もしやすく、見た目も機能もどちらも叶えるキッチンです。
毎日家事に仕事に頑張るママにとって、かわいいLDKは気分をあげてくれそう！

水回りへの家事動線もバッチリなので、料理をしながら子どもの様子が気になる忙しい朝や夕方も、ママの味方♪

また、キッチン横にはパントリーやウォークインクローゼットがあり、食材や日用品、備蓄品などのストックもすっきり収納OK！

そして、グレーでまとめられた落ち着いた色合いと、やわらかな照明が心をほどくバスルーム。
浴室乾燥機付きで、天候に左右されずに洗濯もできるのが嬉しい！
洗面所も広く、さりげないマーブル調のクッションフロアが素敵です♪

お部屋選びは早いもん勝ち！

【2階】それぞれに個性が光る、
かわいい4つのお部屋

2階には4つのお部屋があり、それぞれの壁紙が異なるのがポイント！
パッと目を引くクロスのデザインが、お部屋ごとにちがう雰囲気を生み出していて、思わず「どの部屋にしようかな？」と迷ってしまうかも♪

お子さまの成長や趣味に合わせて選ぶのはもちろん、ワークスペースやゲストルームなど使い分ける楽しさもありそう！

どのお部屋も明るく、気分が上がる空間。
2階まで抜かりなく、まるでモデルルームのような、かわいくて居心地のいいプライベート空間です♪

 階段を上がってすぐのお部屋は2面採光♪

 タイル調が素敵です♪

 主寝室は白いタイル調！とても素敵だったのですが写真ではわかりづらいので、ぜひ現地で確認して欲しいです♪

 道路側の窓は、外からの目線を配慮された位置と形もこだわりポイント♪

 現地でチェック

クローゼットの中に…
まさかのコンセント！？

主寝室には、たっぷり収納できる大きめのクローゼットを完備。
注目してほしいのが、棚の上部に設けられた「コンセント付き」の仕様です！
一見「これ、何に使うの？」と思いがちですが、実はとっても実用的。

小型の除湿機を置いて衣類の湿気対策をしたり、LANポートを活用してWi-Fiルーターをすっきり収納することもできます。

配線でごちゃごちゃしがちなケーブル類をこんなところに隠せるなんて、優秀すぎませんか？！

のびのび遊べて、洗濯もラクラク！

【お庭】家族の“外時間”がもっと楽しくなる、裏庭のある暮らし

お庭の広さは、なんと約60㎡！
これだけ広いスペースがあるお家、ちょっと珍しいと思いませんか？

ガーデニングに、おうちキャンプ、ビニールプールにバーベキュー。
お出かけしなくても、自宅のお庭で“家族レジャー”が叶うなんて最高すぎます！

しかも、道路に面していない裏手にあるから、人目を気にせず思いっきり遊べるのも嬉しいポイント。
小さなお子さまやペットも、安心してのびのび走り回れます。

そしてこのお庭、遊ぶだけじゃないんです。
1階のリビングからそのまま出入りできる動線だから、洗濯物をそのまま庭干しできてめちゃくちゃ便利！

2階にわざわざ持ち上がらなくてもいいから、洗濯が多いご家庭には本当にありがたい！
カーペットやシーツなどの大物もゆったり広げられて、ストレスフリーです♪

お好みで、ウッドテラスをDIYしても良さそう♪

便利とゆとりがちょうどいい

「伴西」って、意外とアリかも？

「伴西ってちょっと遠いんじゃ…？」と思った方へ。
確かに市内中心部から少し離れていますが、実は暮らしてみると“便利さ”と“のびのび感”のバランスがちょうどいいエリアなんです。

周辺には「西風新都中央線」沿いに飲食店や生活店舗も点在しており、「わざわざ街中に出なくてもここで完結する」そんな日常が叶います。

たとえば、車で約5分の場所にはショッピングセンターフレスポ西風新都があり、日用品や食料品の買い物もラクラク。医療施設や小児科も近くにあるので、子育て中のご家庭も安心です。

通勤面でも意外と好立地。
広島西風新都ICまで車で約4分なので、安佐北区可部方面や安芸高田市方面へお仕事に行く方にもぴったり。
さらに、広島高速4号線を使えば中区八丁堀エリアまでおよそ20分で通勤可能なんです！
（道路の混み具合によっては、30~50分かかることもあります）

自然に囲まれて、ゆったりと。でも暮らしの利便性はしっかり確保。
“実は穴場”なこの伴西エリア、住み替え先の候補に入れてみては？

フレスポ西風新都
車5分（約2700m）