［成約済］■物件特集■西区南観音二丁目戸建
全面フルリノベーション！新築のような中古戸建
広島市西区南観音に建つ、黒を基調としたスタイリッシュな一邸。
一見すると新築のような佇まいですが、実は1981年築の中古戸建を、外壁や屋根、給排水管はもちろん、構造も強化したフルリノベーション物件なんです。
大きな窓やバルコニーはあえて設けず、まるでホテルに滞在しているかのような落ち着いた雰囲気に。昼間でも空間に“陰影”が生まれ、どこを切り取っても絵になる、そんな美しい住まいに仕上がっています。
そして、見た目だけではありません。
LIXILの高性能住宅工法「スーパーウォール」を採用し、高気密・高断熱を実現。住み心地にもとことんこだわった、機能美あふれる空間です。
（詳しくはこちら：https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/）
デザインも、性能も、暮らしやすさも妥協したくない。
そんなこだわり派の共働きご夫婦やDINKsの方に、特におすすめの一棟です。
写真とともに、このお家の魅力をじっくりご紹介していきます。さっそく、ご覧ください！
西区南観音二丁目戸建
| 所在 | 広島市西区南観音２ |
| 交通 | 広島電鉄「南観音3丁目」歩2分 広島電鉄江波線「舟入川口町」歩14分 |
| 土地面積 | ご成約済みのため非公開 |
| 建物面積 | ご成約済みのため非公開 |
| 間取り | ご成約済みのため非公開 |
| 築年月 | 1981年1月 |
| 駐車場 | 1台可（車種による） |
| その他 | オール電化・エコキュート採用 LIXIL 高性能住宅工法、スーパーウォール採用 高気密、高断熱を実現 安心R住宅 |
2025年1月フルリノベーション済み
- 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
- 内装：壁・床・全室
- 外壁・屋根
玄関を開けると心奪われる
本当に1981年築？！
全面フルリノベーションで
モダンに生まれ変わったお家
1981年に建築されたとは思えない、モダンで洗練された外観。珍しい引き戸の玄関を開けたその先には、想像をはるかに超える、スタイリッシュで魅力あふれる空間が広がっています。
多くの住宅が“明るさ”を追求する中、このエントランスホールはひと味違います。
モルタル調のシックな壁に、美しく計算されたライティング。そして、やわらかな丸みを帯びた個性的な壁が、訪れる人をやさしく迎えてくれます。
「扉を開けた瞬間から心を奪われる」——そんな言葉がぴったりの、細部まで丁寧にこだわり抜かれた玄関は、もはや“ただの通り道”ではありません。
ここに暮らす未来を想像するだけで、胸が高鳴る。そんな、特別なお家の“顔”です。
細部まで手を抜きません！
すこし大人な雰囲気の水まわり
水まわりも、お家全体の雰囲気にぴったりと馴染む、シックで洗練されたデザインに仕上がっています。
オール電化に加えてエコキュートを採用しているため、光熱費の節約も期待できるのが嬉しいポイント。実用性とデザイン性がしっかり両立されています。
トイレにまで感じられるこだわりの数々。細部に至るまで“大人のかっこよさ”を感じさせる、上質な空間です。
夫婦の時間がもっと素敵に
光と空間のバランスが生む、
くつろぎのLDK
2階にはLDKと、その奥に2部屋の洋室があります。実は、この空間には大きな窓がないのですが——
吹き抜けによる高い天井と、計算された設計のおかげで、窓から差し込むやわらかな光が空間全体をやさしく包み込みます。開放感と落ち着きが絶妙に共存していて、窮屈さを感じさせない心地よい空間に仕上がっています。
家具調のキッチン「グラフテクト」
高級キッチンメーカー「キッチンハウス」のセカンドライン、グラフテクト。
その魅力は、上質な品質と洗練されたデザイン性をそのままに、ぐっと手の届きやすい価格を実現していること。そのおかげで物件の価格を抑えつつも、まるでモデルルームのような、オシャレで洗練された空間を叶えてくれます。
空間づくりで大切なのは、細部にまで行き届いたこだわりと統一感。
そんな“本物感”に触れたとき、おうちがもっと好きになるはずです。
シンク下のゴミ箱スペース
キッチンのシンク下といえば、引き出し収納が一般的ですが、こちらのお家にはなんと、ゴミ箱スペースが設けられているんです。しかも、布巾を干せるタオルハンガー付き！
夕食後、キッチンを片付けたあと、つい布巾をシンクの上に干してしまう…そんな日常の小さな悩みにも応えてくれる嬉しい工夫。使い終わった布巾を、見えない場所でスマートに干せるなんて、本当におしゃれで気が利いているなあと感動しました。
ぜひ現地で、このちょっとした感動を体験してみてください♪
階段を上がった先に広がる、
秘密の隠れ場所
リビングから階段を上がると、その先にはちょっとした“隠れスペース”が。
吹き抜けの上部を有効活用し、ロフトスペースが設けられています。
季節ものの荷物を収納したり、自分だけのこもり空間として活用したりと、使い方はさまざま。
コンパクトながらも、暮らしに嬉しい＋αのアイデアが詰まった、頼れる存在です。
バス便が豊富！
ここでの暮らしは、
便利さと落ち着きの“いいとこ取り”！
いかがでしたか？
南観音は、広島市の中心部へのアクセスが抜群！バス路線が豊富で、車がなくてもストレスなく移動できる、便利で快適な立地です。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもピッタリのロケーション♪
周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が集まっており、毎日の暮らしがスムーズに。そんな便利さがありながら、少し中に入ると静かな住宅街が広がっていて、まさに便利さと静けさの両立です。
さらに、お家の前面道路は居住者専用の道なので、交通量が少なく静かな環境で安心して暮らすことができますよ♪
スパーク観音店
徒歩2分（約140ｍ）
ピュア―クック観音店
徒歩2分（約150ｍ）
ウォンツ観音店
徒歩5分（約360ｍ）
セブンイレブン広島南観音二丁目店
徒歩2分（約120ｍ）
広島市西区役所
徒歩19分（約1500ｍ）
〒 広島南観音郵便局
徒歩4分（約260ｍ）
では解体する建物にふさわしい安心と信頼のおける事業者選びから、トラブルのない事業者をご紹介いたします。