薬師が丘団地のメイン通りに、
ひときわ存在感のある一邸
vol.8 佐伯区薬師が丘三丁目戸建
静かな住宅地で
穏やかな毎日を「暮らす」
閑静な住宅地「薬師が丘団地」にて、ひときわ目を引く大きな一邸が販売開始となりました。
2015年築の中古戸建ですが、室内は大変きれいに使用されており、そこには天井高約2.6ｍの大空間が広がります。
サンルームやバルコニー、庭も充実しており、家族の洗濯物や布団干しなど、スペースに困らないのも嬉しいポイント♪
このお家のシンボルとなる玄関上の丸窓から入る光は、玄関を明るく照らし、仕事へ学校へと毎日忙しい家族を明るく送り出してくれます。
そんなこだわりのつまった貴重な一邸を今回はご紹介♪「暮らし」の面で魅力的な薬師が丘の団地についてもお話します。
佐伯区で住替えを検討中の方必見です♪
佐伯区薬師が丘三丁目戸建
| 所在 | 広島市佐伯区薬師が丘3 map |
| 交通 | 広島電鉄「薬師が丘団地中」歩1分 |
| 土地面積 | 259.92㎡（78.62坪）（登記） |
| 建物面積 | 126.59㎡（38.32坪）（登記） |
| 間取 | 4LDK |
| 築年月 | 2015年1月 |
| 駐車場 | カースペース４台駐車可 （車種による） |
| その他 | 道路幅員 約10.2m オール電化 全居室6帖以上 約19帖の広々LDK |
薬師が丘を選ぶ理由
心にも生活にも余裕が生まれる家
佐伯区の中でも薬師が丘エリアを選ぶメリットとして、閑静な住宅地であることの他に、車を複数台駐車可能な広々とした敷地を確保することができる点があります。
その中でもこの物件は、敷地面積約78.62坪、建物面積約38.32坪ととてもスケールの大きなところが特徴です。
間口も広々とられており、４台の駐車スペースに庭まで。また室内も約19帖の広々LDKや全居室６帖以上と窮屈さを感じさせず、毎日の生活にゆとりが生まれます。
敷地内だけでなく、前面道路や歩道もしっかりと広くとられているため、お子さまも通学しやすく安心して送り出せるところもこの団地の魅力です。
2階を明るく照らす、丸窓の存在
玄関上の吹き抜けに設置された丸窓。この家のシンボル的存在ですが、それは外観だけでなく家の中でも力を発揮してくれます。
この丸窓は2階の廊下部分に顔を覗かせ、家全体を明るくし、開放的なゆったりとした空間を演出しています。
また、居室全てが２面採光で光をしっかり取り入れる上に、十分な大きさの収納も用意されており、心にも生活にも余裕が生まれそうですね♪
ファミリー層におすすめ！
住宅地の静かさと、利便性
住宅地ならではの静かさや、道路の広さ、ゆったりした敷地の確保といった「暮らし」の面で魅力的な薬師が丘。
団地をおりればスーパーも多く、植物公園やアウトレットも近いため、日常の買い物や休日の家族でお出かけにも便利な立地です。
また、西広島バイパスまで5分ほどなので、通勤でバイパスを利用される方にとって通勤しやすいというメリットもあります♪
戸建の購入をご検討中の方、是非一度、薬師が丘まで足を運んでみてください♪
実際に現地に行くと、新生活のイメージがグッと近づきます♪
不動産ご購入のご相談はぜひケイジェックスまでご相談ください♪
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物件概要
■所在地/広島市佐伯区薬師が丘三丁目17番23号
■交通/広島電鉄「薬師が丘団地中」歩1分
■土地面積/259.92㎡（78.62坪）（登記）
■建物面積：126.59㎡（38.32坪）（登記）
■前面道路/南西10.2ｍ
■構造/木造2階建
■築年月/2015年1月
■間取り/4LDK
（1階：約19.0LDK、約6.0洋、2階：約8.5洋、約7.5洋、約6.5洋）
■建蔽率/50% ■容積率/100％
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■土地権利/所有権 ■現況/空家 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
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