「ワンランク上のモダンな暮らし」
vol.3 廿日市市住吉二丁目新築戸建
オール電化住宅・エコキュート採用
所在：廿日市市住吉二丁目11番
交通：広島電鉄宮島線「広電廿日市」電停徒歩12分
土地：162.96m2（49.29坪）
建物：104.35m2（31.56坪）
間取：4LDK
POINT
実際に現地を見学し、すべての設備において一般的な建売住宅よりこだわっている印象です。
見た目のデザイン面でもそうですが、採用している設備が一般的なものより大容量であったり、ランクが上のものであったり。
洋室のドアも開閉の際に「あれ、ほかと違う？」と感じるほど。
ちょっとした違いで、毎日の生活の満足度が上がるワンランク上の住宅だと感じました。
ご興味のある方は、ぜひ現地を内見してみてください。
電気温水器容量460リットル
家族が多くても対応可能な容量
玄関ライティングは、
外壁に埋め込まれたLED
家族の帰りを待つ灯りは、ワンランク上のデザインでおしゃれな玄関に。
駐車スペース
3台駐車可能（車種によります）
- 奥行き 最大約7m
- 1台分の幅 広々約2.5m〜約2.7m
- 間口 約7.8m
とにかくひろ〜い駐車場！
キャンピングカーも車種によっては置けそうです♪
閑静な住宅街に位置しており、
前面道路は約4.0mです。
YKKap スライディングドア（顔認証キー）
便利で快適、防犯にも配慮した電気錠「スマートコントロールキー」と玄関先で両手がふさがっていても簡単に解錠、自動開閉可能な「顔認証キー」を搭載したエントランス。
Panasonic 宅配ボックスCOMBO
据え置きでしっかり固定、20kgまで大容量。一目で見える使用状況と、簡単な捺印ボタンで、不在時の受け取りが可能に。
玄関
庭
フェンス扉
リビングダイニングキッチン
ダイニングテーブルとソファーを置いても広々のLDK
和室
リビングの視線が気になりません。
リビング
壁の先には和室があります。
リビングダイニング
庭に面した大きな窓から、光がたっぷり差し込みます。
ＩＨクッキングヒーター
食器洗い乾燥機
シンク
キッチン下収納
洗面脱衣室
１階トイレ（手洗い器付き）
浴室
階段（下から）
階段（上から）
階段上
２階廊下
コンセントが廊下にも複数設置されており、ここにあったら嬉しい！が計算された作りとなっています。
廊下の収納も充実
２階トイレ（手洗い器付き）
洋室約7.3帖
バルコニー
バルコニーーは雨に濡れない仕様で、家族分の洗濯を干すスペースとして十分な広さがあります。
洋室約4.5帖
採光もしっかりとれます。
アクセス・周辺環境
広島電鉄宮島線「広電廿日市」歩12分
駅からの道のり
フレスタ廿日市住吉店：徒歩7分(549ｍ)
クスリ岩崎チェーン広島廿日市店：
徒歩6分(403ｍ)
廿日市市立廿日市小学校：徒歩8分(612ｍ)
はつかいちほいくえん(広電廿日市電停目の前)
桜尾酒造：徒歩10分(750m)
近隣には、水辺があり開放感があります。
また、近くには桜尾酒造がありお酒好きには必見です
物件概要
■所在地/廿日市市住吉2丁目11番
■交通/広島電鉄宮島線「広電廿日市」歩12分
■土地面積/162.96m2(49.29坪)
■地目/宅地 ■接道/公道、北西約4.0m
■建物面積/104.35m2(31.56坪)■間取り/4LDK
■構造/木造2階建 ■築年月/令和6年3月
■建築確認番号/第R05認広建セ01932号
■建ぺい率/60% ■容積率/160%
■用途地域/第一種住居地域
■設備/オール電化、公営水道、公共下水
■土地権利/所有権 ■現況/完成済 ■引渡/相談
■取引態様/仲介
価格はこちら
にご相談ください。信頼のある保険会社をご紹介いたします。