あなたの不動産、
今売れる金額
をお伝えします！
広島県の不動産は
ケイジェックスにお任せください！
売却をしたい不動産のエリアを
選択してください
“話を聞いてみたいだけ”という方も
お気軽にご相談いただけます。
弊社にしかできない、
売却活動があります。
こんなお悩み・不安はありませんか？
慣れない不動産売却
他社に売却を依頼した方は、
こんなお悩み・不安
を抱えられていました。
-
担当者と合わない
担当者が頻繁に変わる
他社に依頼しているが
何をしているかがわからない
連絡しても反応が遅い
-
これで本当に売れるの？
他社に依頼しているが
物件の管理がされない。
のぼりもボロボロ
-
ちゃんと考えてくれてるの？
ネットやチラシの
掲載内容に
こだわってくれない
お客様を後悔させないために
本気でお客様と不動産に
向き合います！
ご成約者様が証明する、
ケイジェックスの
信頼とスピード
ご成約者様の声
他社ではなく、ケイジェックスに頼んでよかった！と
多くのお声を頂いています！
他社ではなく、
ケイジェックスに頼んでよかった！
と多くのお声を頂いています！
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遠方に住みながら売却が叶う理由
土地 売却兄弟で相続土地(古家付)節税
遠方に住みながら売却建物解体
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ケイジェックスは生涯のパートナー
戸建 売却夫婦共有自宅売却買い替え
二世帯住宅
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不動産を超えた相談相手
マンション 売却夫から相続余剰資産売却
親子での決断 賃貸中の物件
お客様の大切な不動産を
常にキレイな状態で
購入者に見てもらいたい。
だからできる
ハイクオリティーな管理
ケイジェックスが、
物件の美観にこだわる理由
購入者が物件購入に至るまで
購入者が物件購入に至るまで物件の第一印象が８割と言われています。そのため、ケイジェックスは“現地の美観”にこだわった売却活動をしています。
ケイジェックスが、
物件の美観にこだわる理由
購入者が物件購入に至るまで
購入者が物件購入に至るまで物件の第一印象が８割と言われています。そのため、ケイジェックスは“現地の美観”にこだわった売却活動をしています。
ケイジェックスだから、
良い条件で売れるんです。
ケイジェックスには、
2通りの成約ケースがあり
どちらにもこだわりがあります。
case01 広告経由で成約に至るケース
より多くの購入検討者から、物件広告やインターネットに掲載されている情報を見て「物件を見たい」とお問い合わせを頂かなければなりません。ケイジェックスの物件広告は、物件情報を並べるだけでなく、具体的な購入者像を想定し、配布エリアや年齢層に応じて内容を変化させています。
発想力
弊社の事業は独立行政法人中小企業基盤整備機構(経産省所管)の「中小企業生産性革命推進事業」として認可されました。
(2022全商工連第5854号)
比較
一般的な不動産会社の物件広告
とケイジェックスの物件広告
case02 広告以外で成約に至るケース
不動産の購入者は、不動産会社以外にも銀行や税理士、工務店、友人・知人など、様々な方へ購入の相談をされています。そういった方にお客様の不動産を知っていただくには、足を使った営業が欠かせません。
営業力
足を使って探し出す
具体的な購入者
広告だけでは条件の良い購入者を発見することはできません。
機動力のある営業がお客様の不動産価値を高めます。
実際に売却物件の資料を持参し、足を運ぶ各所の一例です。
実際に物件のご紹介に足を運び、情報提供をしている様子です。
-
リフォーム会社
-
ハウスメーカー
point広告をせず売りたい方にも、最大限の成果を出すことができます。
お客様
ケイジェックスの動きがわかる！
ご売却の流れ
お問い合わせ ▶︎ ご売却 ▶︎ お引き渡し
ケイジェックス 佐藤
ケイジェックスの動きがわかる！
ご売却の流れ
お問い合わせ ▶︎ ご売却 ▶︎ お引き渡し
お客様
ケイジェックス 佐藤
STEP 01
売却のご相談・お問い合わせ
STEP 02
地域専門スタッフによる無料査定
STEP 03
売却活動のご依頼
売却活動のご依頼
［媒介契約の締結］
STEP 04
売却活動開始
“売却活動”とは、ただインターネットに
載せることではありません！
STEP 05
購入者決定
STEP 06
売買契約
お引き渡し時期など諸条件を
購入者と調整し、売買契約を締結します。
STEP 07
決済・お引き渡し
お客様にとって大切な不動産を
購⼊者へ引き渡します。
よくあるご質問
Q
ケイジェックスは
ケイジェックスは
できたばかりの会社ですか？
大手不動産会社で経験を積み、2022年に設立いたしました。 まだ若い企業ではありますが、不動産業界で20年超の経験があり、 これまでに培った知識やノウハウ、ネットワークは自信があります。 お客様の「不動産売却」を最良の形でお手伝いいたします。
Q
どういった依頼・相談が
どういった依頼・相談が
多いですか？
他社に売却を依頼したが、「担当者が頻繁に変わる」「連絡がない」 「売却活動はインターネットに掲載するだけ」「現地ののぼりはボロボロ」などの 不満や不安を抱えていらっしゃる方からのご相談が多いです。
Q
他社に任せていますが、
他社に任せていますが、
相談できますか？
相談はできます。
弊社にて売却活動ができるかどうかは、現在他社へ任せられている契約形態により異なりますのでお問い合わせください。
Q
遠方に住んでいる場合、
遠方に住んでいる場合、
売却はできますか？
広島県内のお客様と同じように、遠方のお客様のもとへ足を運び、対面でご説明をさせていただきます。
もちろん、交通費などお客様への負担はありません。
Q
媒介契約の期間は
媒介契約の期間は
どのくらいですか？
媒介契約は3ヶ月間です。
（宅建業法により定められています。）
弊社では、７割の物件が3ヶ月以内に売却を完了します。
3ヶ月以内に売却に至らなかった物件
お客様の意思を確認後、媒介契約期間の更新をいたします。
（弊社では期間内に売却に至らなかった物件のうち、９割の方が続けて弊社へお任せくださいます。）
自信があります。お任せください。
3ヶ月以内に売却に至らなかった物件
お客様の意思を確認後、媒介契約期間の更新をいたします。
（弊社では期間内に売却に至らなかった物件のうち、９割の方が続けて弊社へお任せくださいます。）
自信があります。お任せください！
Q
大手の不動産会社に
大手の不動産会社に
断られた不動産、
どこに頼めばいいの？
ケイジェックスは、基本的にどのような不動産に関しても売却活動をさせていただきます。 ただし、売却活動エリアに関しては対応できない場合がありますので、ご相談ください。
■過去の実績
一般的な土地、戸建、マンションの他に
- ・売買価格が低額の不動産
- ・郊外の不動産
- ・問題解決が必要な不動産 など
Q
不動産を良い条件で
不動産を良い条件で
高く売却する方法は
ありますか？
ケイジェックスは“良い条件”で売却する方法として以下の2つを重要視しています。
①現地の見栄え
購入者は“現地”を見て物件を判断します。 スマートフォンやパソコンの画面越しではなく、“現地”です。だから、私たちはこだわります。
②購入者像を想定した動き
不動産ごとに購入者の年齢や地域、属性などが異なります。
購入者像をきちんと想定することで、物件をご紹介する方面や、チラシの内容が全く変わってきます。
他の物件と同じ活動をしていては、
“良い条件”で売れません。